365 Tage im Jahr sind wir mittendrin im Immobilienmarkt. Wir berichten von aktuellen Entwicklungen, neuen Gesetzen, geben Ihnen Tipps und sagen Ihnen, was Sie beachten und wissen müssen.
immo365 ist ein Service von Chriscon Immobilien und Relocation. Für alle, die sich für Immobilien interessieren und die immer gut informiert sein wollen.
Vor geraumer Zeit hatten wir Sie umfassend zum Thema Teilungserklärung informiert, deren Inhalte insbesondere für Wohnungseigentümer eine große Rolle spielen. Darüber hinaus kann sie aber auch einige wichtige Regularien enthalten, die Sie im Falle einer Wohnungsvermietung dringend mit Ihren Mietern besprechen und ggf. zum Mietvertragsbestandteil machen sollten.
Aus unserer Praxis zeigen wir Ihnen nachfolgend einige Beispiele, welche Regularien das im Einzelnen sein können.
Dem Thema Erhaltungssatzung München gehört selbstverständlich unser Augenmerk als Immobilienmakler München: Investitionen in Mehrfamilienhäuser – vorallem mit Optimierungspotential – sind beliebt. Was es zu beachten gilt, wenn Sie ein Mehrfamilienhaus in einem Erhaltungssatzungsgebiet erwerben - wir haben Ihnen nachfolgend die wichtigsten Fakten zusammengestellt.
Mit dem neuen Jahr kommen einige Änderungen auf die Immobilienbranche zu, nicht zuletzt das am 1. 1. 2019 in Kraft getretene Mietrechtsanpassungsgesetz umfasst neue Regelungen für Hausverwalter und Vermieter. Doch das ist noch nicht alles, es stehen weitere Reform- und Gesetzesvorhaben ins Haus, teilweise befinden diese sich schon im Gesetzgebungsverfahren - hier die wichtigsten Fakten.
Die Heizkosten machen einen Großteil der Energiekosten aus, wenn Sie Immobilien mieten oder Immobilien kaufen. In unseren Breitengraden muss nun einmal über mehr als die Hälfte des Jahres geheizt werden, sollen die Raumtemperaturen annehmbar sein. Aus diesem Grund befassen wir uns mit einem wichtigen Thema:
Richtig heizen und lüften - so können Sie unter dem Strich kräftig sparen und die Umwelt schonen.
Egal, ob Sie Immobilien mieten oder im Eigentum darin wohnen – Müll fällt immer an. Müllgebühren gehören immer zu denjenigen Positionen, welche die Wohnnebenkosten in die Höhe treiben. Wie Sie effektiv Müll und damit auch Ihre Kosten reduzieren können, erläutern wir Ihnen in folgendem Beitrag.
Die zuletzt teilweise drastisch gestiegenen Kosten für Wasser lenkten die Aufmerksamkeit auf dieses wichtige Thema. Wie Sie ganz gezielt Wasser und damit auch Geld sparen können.... dazu finden Sie im Folgenden wichtige Tipps.
Die Stromkosten machen oft genug einen erheblichen Teil der laufenden Nebenkosten aus. Für uns als Spezialisten für Immobilien München ist das ein guter Grund, das Thema ausführlich aufzugreifen. Einige wichtige Tipps und Hinweise sollen Ihnen dabei helfen, Geld einzusparen und so unter dem Strich vielleicht auch der Umwelt zu helfen.
Datenschutz ist im Zeitalter der Digitalisierung ein großes Thema, insbesondere die ab 25. Mai 2018 gültige EU-Datenschutzgrundverordnung (EU-DSGVO) sorgt aktuell für Furore. Im Fokus steht der Umgang mit personenbezogenen Daten. Da auch Sie als Vermieter von Wohnraum von den Vorgaben der DS-GVO betroffen sind, finden Sie hier alle wichtigen Informationen im Überblick.
Die MÜNCHNER IMMOBILIEN MESSE (MIM) öffnet in Kürze ihre Pforten und wird mit ihrem vielfältigen Angebot wieder viele Interessenten anlocken. Neben den führenden Münchner Unternehmen der Immobilienbranchen werden Sie auf eine ganze Reihe von kleineren Spezialisten treffen, die Ihnen attraktive Immobilien präsentieren. Eines haben alle gemeinsam: Es gibt wichtige Faktoren zu beachten, wollen Sie auf Dauer Freude an Ihrem Wohneigentum haben.
Als Immobilienmakler München werden wir immer wieder mit dem Thema Grundschuld konfrontiert. Sobald ein Kredit zurückgezahlt wurde, beantragen Bauherren eine Löschungsbewilligung, um wieder ein "sauberes" Grundbuch vorweisen zu können. Allerdings gibt es durchaus auch alternative Wege, die wir Ihnen gerne aufzeigen.
Wollen Sie Immobilien kaufen oder verkaufen, fallen in jedem Fall die Begriffe "Auflassung" und "Auflassungsvormerkung". Was es damit auf sich hat, erläutern wir Ihnen als erfahrene Immobilienmakler München gerne ausführlich. Im Prinzip handelt es sich nämlich um einen wichtigen Schritt, der Ihre Interessen im Rahmen der Transaktion schützt - hier die detaillierte Erklärung.
Mütter schwärmen in den höchsten Tönen von ihren Kindern - und das ist auch gut so und vollkommen natürlich, schließlich lieben wir doch unsere Kleinen. Die enge emotionale Bindung verändert unseren Blickwinkel - auch bei unseren eigenen vier Wänden.
Das Thema intelligentes Wohnen 4.0 treibt uns als Spezialist für Immobilien naturgemäß um: Welchen Komfort werden uns Häuser künftig bieten können? Welche Auswirkungen hat die Digitalisierung? Nicht zuletzt die Münchener Heim + Handwerk wird uns wieder Ideen liefern - hier einige Ausblicke.
Die niedrigen Zinsen und stark gestiegenen Immobilien-Mieten verlocken gerade dazu, Immobilien kaufen oder bauen zu wollen. Ob sich das in Ihrem Fall lohnt und wie viel Immobilie Sie sich leisten können, dazu erhalten Sie im Folgenden wichtige Informationen.
Regelmäßige Pflege gilt als probates Mittel, sich ein jugendliches Aussehen zu bewahren und damit die eigene Befindlichkeit zu fördern. Das gilt auch für den Werterhalt einer Immobilie - in Form von Instandhaltung, Wartung und Verschönerungsmaßnahmen.
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