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Immobilienerwerb in Erhaltungsgebieten - was Käufer wissen sollten
08.04.2019 -

Immobilienerwerb in Erhaltungsgebieten - was Käufer wissen sollten

Dem Thema Erhaltungssatzung München gehört selbstverständlich unser Augenmerk als Immobilienmakler München: Investitionen in Mehrfamilienhäuser – vorallem  mit Optimierungspotential – sind beliebt. Was es zu beachten gilt, wenn Sie ein Mehrfamilienhaus in einem Erhaltungssatzungsgebiet erwerben -  wir haben Ihnen nachfolgend die wichtigsten Fakten zusammengestellt.

 

 

Mietrechtsanpassungsgesetz 2019 – Worauf Sie bei der Vermietung künftig unbedingt achten sollten
11.02.2019 -

Mietrechtsanpassungsgesetz 2019 – Worauf Sie bei der Vermietung künftig unbedingt achten sollten

Mit dem neuen Jahr kommen einige Änderungen auf die Immobilienbranche zu, nicht zuletzt das am 1. 1. 2019 in Kraft getretene Mietrechtsanpassungsgesetz umfasst neue Regelungen für Hausverwalter und Vermieter. Doch das ist noch nicht alles, es stehen weitere Reform- und Gesetzesvorhaben ins Haus, teilweise befinden diese sich schon im Gesetzgebungsverfahren - hier die wichtigsten Fakten.

Mietausfall ?  Dann ist ein Grundsteuererlass möglich
08.02.2019 -

Mietausfall ? Dann ist ein Grundsteuererlass möglich

 

Vermieter haben Anspruch auf einen Teilerlass der Grundsteuer, sofern diese im vergangenen Jahr unverschuldet erhebliche Mietausfälle nachzuweisen haben.

Schlüsselfragen – Was Vermieter und Mieter jetzt wissen sollten
14.01.2019 -

Schlüsselfragen – Was Vermieter und Mieter jetzt wissen sollten

Als langjähriger Immobilienmakler München werden wir immer wieder mit dem Thema Schlüssel konfrontiert. Ein guter Grund, uns im heutigen Beitrag mit den wichtigsten "Schlüsselfragen", die unseren Vermietern und Mietern auf den Nägeln brennen, auseinanderzusetzen. 

 

 

Die Mietkaution - Alles Wissenswerte im Überblick
03.12.2018 -

Die Mietkaution - Alles Wissenswerte im Überblick

Wenn Sie Immobilien vermieten, steht ein Thema auf dem Plan: die Kaution, die Ihr Mieter Ihnen als Sicherheit zu hinterlegen hat. Grundsätzlich dient sie zum Ausgleich berechtigter offener Forderungen, ist ansonsten zum Ablauf des Mietvertrages zurückzuzahlen - inklusive der Erträge aus einer zinsgünstigen Anlage. Im Folgenden haben wir für Sie die wichtigsten Fakten zusammengestellt.

 

Baukindergeld 2018 – Was ist zu erwarten ?
06.08.2018 -

Baukindergeld 2018 – Was ist zu erwarten ?

Als staatliche Förderung soll das Baukindergeld vor allem junge Familien bei der Schaffung von Wohneigentum unterstützen. Wollen sie nämlich Immobilien zum Beispiel in München kaufen, stehen junge Paare mit einem oder mehreren Kindern vor besonders großen finanziellen Herausforderungen: In der Regel arbeitet wenigstens ein Elternteil in Teilzeit, um die Kinderbetreuung absichern zu können. Dazu kommen die Kosten, die Kinder nun einmal verursachen – ein Eigenheim zu erwerben, wird dann zum Traum, der oft genug unerfüllt bleibt. 

 

Die neue Datenschutzgrundverordnung - Worauf Sie als Vermieter künftig achten sollten
28.05.2018 -

Die neue Datenschutzgrundverordnung - Worauf Sie als Vermieter künftig achten sollten

Datenschutz ist im Zeitalter der Digitalisierung ein großes Thema, insbesondere die ab  25. Mai 2018 gültige EU-Datenschutzgrundverordnung (EU-DSGVO) sorgt aktuell für Furore. Im Fokus steht der Umgang mit personenbezogenen Daten. Da auch Sie als Vermieter von Wohnraum von den Vorgaben der DS-GVO betroffen sind, finden Sie hier alle wichtigen Informationen im Überblick.


Home Staging - Make-up Ihrer Immobilie
09.04.2018 -

Home Staging - Make-up Ihrer Immobilie

Der erste Eindruck ist entscheidend - vor allem beim Verkauf von Immobilien. Als Immobilienmakler München empfehlen wir Ihnen, die richtigen Maßnahmen zur optimalen Präsentation zu ergreifen und die  Macht des ersten Eindrucks Ihrer Immobilie professionell zu nutzen. Hier ein Überblick zu den sinnvollen Möglichkeiten.


Die Teilungserklärung richtig beurteilen
12.03.2018 -

Die Teilungserklärung richtig beurteilen

Die MÜNCHNER IMMOBILIEN MESSE (MIM) öffnet in Kürze ihre Pforten und wird mit ihrem vielfältigen Angebot wieder viele Interessenten anlocken. Neben den führenden Münchner Unternehmen der Immobilienbranchen werden Sie auf eine ganze Reihe von kleineren Spezialisten treffen, die Ihnen attraktive Immobilien präsentieren. Eines haben alle gemeinsam: Es gibt wichtige Faktoren zu beachten, wollen Sie auf Dauer Freude an Ihrem Wohneigentum haben.


Grundschuld und Löschungsbewilligung: Wie Sie den größtmöglichen Nutzen erzielen
19.02.2018 -

Grundschuld und Löschungsbewilligung: Wie Sie den größtmöglichen Nutzen erzielen

Als Immobilienmakler München werden wir immer wieder mit dem Thema Grundschuld konfrontiert. Sobald ein Kredit zurückgezahlt wurde, beantragen Bauherren eine Löschungsbewilligung, um wieder ein "sauberes" Grundbuch vorweisen zu können. Allerdings gibt es durchaus auch alternative Wege, die wir Ihnen gerne aufzeigen.


Die eigenen Kinder sind die schönsten - und die eigenen Immobilien auch
11.12.2017 -

Die eigenen Kinder sind die schönsten - und die eigenen Immobilien auch

Mütter schwärmen in den höchsten Tönen von ihren Kindern - und das ist auch gut so und vollkommen natürlich, schließlich lieben wir doch unsere Kleinen. Die enge emotionale Bindung verändert unseren Blickwinkel - auch bei unseren eigenen vier Wänden. 

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