Vermietet - Charmanter Jugendstil Altbau - ideal für Familien, Home Office - Small Office Nutzer oder solide Wohngemeinschaften
Beschreibung
Ideal für Familien oder all Jene, welche Wohnen und Arbeiten im Homeoffice/ Small Office kombinieren möchten. Auch solide Wohngemeinschaften können hier gemeinsames Wohnen etablieren.
Diese Altbauwohnung, mit grosser Wohnküche, zwei Bädern, einer charmanten Süd Terrasse zum Innenhof mit Blick auf eine kleine Gartenanlage, zwei separaten Hauseingängen und einer sehr guten Grundrissaufteilung, bietet sich ideal an, um Wohnen und Arbeiten im Homeoffice zu kombinieren.
Diese Erdgeschoss-Altbauwohnung ist passend für Freiberufler , welche beispielsweise Ihre Praxisräume mit den Wohnräumen kombinieren möchten. Familien mit Kindern oder solide Wohngemeinschaften sind ebenfalls willkommen.
Ausstattung
Die Wohneinheit ist mit zwei Hauseingängen ausgestattet. So besteht die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten klar voneinander zu trennen, sofern dies der Wunsch ist. Werfen Sie hierzu ggf. nochmals einen Blick auf den Grundrissplan der Wohnung
1. Vorderer Trackt mit Ausrichtung zur Strasse (Ostseite)
*Eingangsbereich
*1 grosse offene Wohnküche mit heller bodentiefer Fensterfront
*1 Zimmer, z.B. nutzbar als Büro oder Behandlungsraum
*1 Duschbad
2. Hinterer Trackt mit Ausrichtung zum Innenhof ( Südseite)
*Süd Terrasse mit Blick in die Grünanlage des Anwesens
*2 separate Schlafzimmer
*2 weitere - miteinander verbundene - Zimmer
* Dielenbereich mit der Möglichkeit zur Aufstellung einer kompletten Schrankwand
* kleine Haushaltskammer
*modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, geschmackvollem Waschtisch und Fenster. Waschmaschinenaschluss im Badezimmer
3. Sonstige Ausstattungsmerkmale:
*repräsentativer Eingangsbereich
*Parkett
*bodentiefe Fensterfronten zu den Balkonen
*zwei Kellerabteile
*Liftanlage
Objektübersicht
Energiedaten
Lage
Sie wohnen im beliebten Münchner Stadtteil Haidhausen-Au in einer grosszügig geschnittenen Altbauwohnung . Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, als auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Dieses Objekt bietet die Chriscon e.K. im Alleinauftrag des Eigentümers an.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass es sich bei den Quadratmeterangaben um vom Eigentümer an uns übermittelte Daten handelt, für welche wir keine Gewähr übernehmen können.
Die weitere Aufteilung der Liegenschaft entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.
Auf Wunsch ist eine virtuelle Besichtigungstour vorab möglich. Sprechen Sie uns gerne an!
Mit Stil und Gefühl für Menschen und Werte. es gibt Sie, die Immobilie, die perfekt zu Ihnen passt.
For further information in english language please contact our office 0049-89-330356-40 or check our website www.chriscon.de
