Vermietet - Hell - Mit Südbalkon und Sehr gutem Grundriss

675.00 €
Objektnummer 282 (1/282)

Beschreibung

Ideal für Singles !
Ruhig und Hell, Sehr gut geschnitten, mit Südbalkon und sehr guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Hier fühlt man sich wohl !

Ausstattung

Dieses charmante Apartment liegt in der dritten und letzten Etage eines kleinen gepflegten Mehrfamilienhauses. Wer nicht laufen möchte, verwendet gerne den Aufzug, welcher sich im Haus befindet.
Das Apartment ist auf Grund seiner Südausrichtung hell und lichtdurchflutet .
Eine kleine moderne Einbauküche in schlichtem Weiss ist vorhanden. Der Bodenbelag der Küche ist in Laminat -passend zur Arbeitsplatte der Küche- gehalten.
Das Badezimmer ist modern, mit geschmackvollen Natursteinfliesen, einer Badewanne, WC und modernem Waschtisch ausgestattet. Ein grosser Spiegel verleiht dem Badezimmer das gewisse Etwas.
Der Wohnraum selber mit ca 23,30 m² ist mit Parkettboden belegt. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon entlang der gesamten Südseite und schönem Blick auf die gegenüberliegenden Altbaufassade kleiner Gründerzeit Villen.
Die Fenster des Apartments sind neuwertig. in weiss und mit Aussenjalusien versehen; ebenso in weiss die Innentüren der Wohnung.
Zur Wohnung selber gehört ein Kellerabteil. Eine gemeinschaftliche Waschküche im Haus steht den Mietern zur Verfügung. Dort können Sie Ihre Wäsche waschen und trocknen.
Insgesamt besticht dieses Apartment durch seine Helligkeit, die ruhige Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung und der modernen Ausstattung.

Objektübersicht

Objektart Wohnung
Ort München
Nutzungsart privat
Vermarktung Miete
Anbieterkennung 007
Objekt / Online-Nr 282 (1/282)
Bezug ab 01.11.2018
Flächen
Anzahl Zimmer 1
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Bäder 1
Wohnfläche in m² 35
Etage 3
Preise
Mietpreis in (EUR) 675.00 €
Kaution 2025.- € ( Kaution in Höhe von drei Monats netto Mieten)
Heizkosten 45.00 €
Betriebskosten 50.00 €
Ausstattung
Küche EBK vorhanden
Fahrstuhl Personenaufzug
Wasch-/Trockenraum Ja
Loggia Nein
Balkon Ja
Terrasse Nein
Ausrichtung Sued
Boden Parkett
Sanitär Wanne
Heizungsart Etagenheizung
Objektzustand
Baujahr 1972

Energiedaten

Engergiepass gültig bis 01.03.2028
Energiepass Ausgestellt ab 01.05.2014 (EnEV2014)
Ausweisart Bedarf
Baujahr lt. Energieausweis 1972
Ausstellungsdatum 02.03.2018
Energieverbrauch inkl. Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 92.9 kWh
Energieeffiziensklasse C

Lage

PLZ 80686
Ort München
Land Deutschland

Das Apartment befindet sich in Laim in einer kleinen und ruhigen Anwohnerstraße. Die U-Bahn Station U5 mit der Haltestelle Friendenheimer Straße ist in unmittelbarer Nähe gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs können Sie fussläufig sehr gut erreichen. Für Freizeitaktivitäten liegt der schöne und beliebte Westpark nicht weit entfernt.

Sonstiges

Die weitere Aufteilung der Liegenschaft entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan. Da das Apartment aktuell noch wohnt wird, stehen uns aus Diskretionsgründen gegenüber der jetzigen Mietpartei keine Fotoaufnahmen des Wohnraumes zur Verfügung.
Die detaillierten Angaben zu den Energiekennwerten können Sie dem beigefügten Energieausweis entnehmen.
Es gibt Sie die Immobilie, die perfekt zu Ihnen passt. Interessiert ? Dann treten Sie mit uns in Kontakt; wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen.
For further information in english language please contact our office 0049-89-330356-40 or check our website www.chriscon.de

zusätzliche Dokumente

Energieausweis_2018-2028

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Kontakt

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Chriscon e.K.

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