Ideal für Familien - charmant und ausbaufähig - Reihenmittelhaus im Ursprungszustand
Beschreibung
Ideal für Familien - charmantes Reihenmittelhaus im Ursprungszustand und Ausbaupotential des Dachspeichers
Nachdem die langjährigen Mieter dieses Reihenmittelhauses ausgezogen sind und die Eigentümer des Objektes selber keinen Bedarf an der Immobilie haben, kommt das Reihenhaus in einer kleinen Häuseranlage im Lavendelweg in Harlaching zum Verkauf.
Baujahr 1964 und größtenteils noch im Ursprungszustand, können sich Kaufinteressenten hier ganz nach ihrem persönlichen Geschmack verwirklichen und das Objekt neu und zeitgemäß gestalten bzw. renovieren.
Besonders charmant an dieser Immobilie ist natürlich zum einen die ruhige und grüne, aber trotzdem infrastrukturell hervorragend erschlossene Lage am Lavendelweg, einer kleinen Stichstraße im Stadtteil von Harlaching, als auch die gut durchdachte Grundrissaufteilung, sowie die Möglichkeit -gemäß den seinerzeitigen Baugenehmigungsunterlagen- den Speicher zu einem Dachstudio auszubauen.
Wer gerne selber handwerklich aktiv ist oder Spass an Innenraumgestaltung hat, kommt bei diesem Haus voll auf seine Kosten.
Ausstattung
*Erdgeschoss:
großzügiges Entree
Gäste WC
Küche
Wohnzimmer mit vorgelagerter Gartenterrasse
Garten
*Obergeschoss:
Badezimmer mit Fenster
3 Schlafräume
kleine Abstellkammer
*Speicher mit Ausbaumöglichkeit zu einem Dachstudio
*Kellergeschoss
Hobbyraum
Waschküche
Heizungsraum
Objektübersicht
Energiedaten
Lage
Das Reihenmittelhaus befindet sich im Lavendelweg, einer kleinen Stichstraße des Stadtteils Harlaching.
Die U-Bahn Haltestelle U 1 Mangfallplatz, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und alles Übrige, was man für das tägliche Leben benötigt, befinden sich im unmittelbarer Nähe.
Die Lage ist absolut als sehr gut zu bezeichnen - umgeben von viel Grün, im südlichen Teil Münchens, ruhig und dennoch sehr gut erschlossen. Hier lebt man gerne !
Sonstiges
Dieses Objekt bietet die Chriscon e.K. im Alleinauftrag des Eigentümers an.
Die weitere Aufteilung der Liegenschaft entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass es sich bei den Quadratmeterangaben um vom Eigentümer an uns übermittelte Daten handelt, für welche wir keine Gewähr übernehmen können.
Die detaillierten Angaben zu den Energiekennwerten können Sie den Angaben entnehmen. Der aktuelle Energieausweis ist in Bearbeitung.
Mit Stil und Gefühl für Menschen und Werte. Es gibt Sie, die Immobilie, die perfekt zu Ihnen passt. Interessiert ? Rufen Sie uns gerne an. Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen.
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