Vermietet - Ideal für Gartenliebhaber - Moderne Stadtwohnung zum Wohlfühlen

2050.00 €
Objektnummer 303 (1/303)

Beschreibung

Moderne Stadtwohnung mit eigenem Garten. Hier fühlt man sich sofort wohl!
Diese moderne und helle Gartenwohnung befindet sich in einem neuwertigen kleinem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Parteien. Geschmackvoll ausgestattet, mit einer maßangefertigten neuwertigen Einbauküche zur Ablöse und einer sehr guten Grundrissaufteilung bietet diese Stadtwohnung Wohnkomfort in jedem Bereich. Die Einheit ist z.B. ideal für Paare , welche Wert auf eine gehobene Ausstattung mit ausreichen Platz - eventuell auch für ein HomeOffice - legen; oder aber eine Familie mit Kindern, die im Garten spielen können.

Ausstattung

- großzügiger Grundriss
- helle und freundliche Wohnräume
Erdgeschossebene:
- offener Wohn-/Ess-Küchenbereich mit direktem Zugang zur Gartenterrasse
- neuwertige Einbauküche mit geschmackvoll gelöstem Essplatz Ensemble inklusive Geschirrspülmaschine, Cerankochfeld , Herd, Kühl-Gefrierschrank
- helles Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten
- grosszügiges Kinder-/Arbeitszimmer
- modernes Badezimmer in Natursteintönen mit Badewanne, und Doppelwaschbecken
- freundlicher Eingangbereich
Souterrain:
- modernes Duschbadezimmer
- grosser voll ausgebauter Hobbyraum, z.B. als HomeOffice nutzbar. Der Hobbyraum hat auch einen separaten zusätzlichen Eingang
Sonstige Ausstattungsmerkmale:
- weiße Kunststofffenster
- elektrische Aussenrollos
- weisse Innentüren
- geölten Eichendielenböden
- Fussbodenheizung
- Netzkabelanschluss in allen Wohnräumen
- eigener Waschmaschinenanschluss in der Waschküche
- Tiefgaragenplatz direkt durchs Haus erreichbar

- zwei TG Plätze optional anmietbar

Objektübersicht

Objektart Wohnung
Ort München
Nutzungsart privat
Vermarktung Miete
Anbieterkennung 007
Objekt / Online-Nr 303 (1/303)
Bezug ab 01.02.2021
Flächen
Anzahl Zimmer 3.5
Anzahl Schlafzimmer 2.5
Anzahl Bäder 2
Wohnfläche in m² 109
Anzahl Stellplätze 1
Preise
Mietpreis in (EUR) 2050.00 €
Kaution 6.150.- € ( drei Monats Netto Mieten)
Heizkosten 120.00 €
Betriebskosten 120.00 €
Mietpreis pro Stellplatz 100.00 €
Ausstattung
Ausstattungskategorie Gehoben
Küche EBK vorhanden, Offen
Stellplatzart Garage
Anzahl Stellplätze 1
Loggia Nein
Balkon Nein
Terrasse Ja
Ausrichtung Suedwest
Sanitär Dusche, Wanne
Heizungsart Fußbodenheizung
Objektzustand
Baujahr 2017

Energiedaten

Engergiepass gültig bis 18.05.2026 00:00:00
Energiepass Ausgestellt ab 01.05.2014 (EnEV2014)
Ausweisart Bedarf
Baujahr lt. Energieausweis 2016
Ausstellungsdatum 21.05.2016
Primärenergieträger Pellets
Endenergiebedarf 85 kWh
Energieeffiziensklasse C

Lage

PLZ 81477
Ort München
Bundesland Bayern
Land Deutschland

Solln - Ruhig - im Grünen und infrastrukturll sehr gut erschlossen

Mitten im Grünen in begehrter Wohnlage und doch nicht weit zur Innenstadt. Die Busverbindung ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Der S- Bahn Anschluss Solln befindet sich in der Nähe. Alle Geschäfte für das tägliche Leben findet man im nachbarschaftlichen Umfeld.

Sonstiges

Dieses Objekt betreut die Chriscon e.K. im Auftrag der Eigentümer.
Aktuell ist die Liegenschaft noch bewohnt; aus Diskretionsgründen gegenüber den jetzigen Mietern, können wir keine Aufnahmen vom Schlafzimmer und dem Hobbyraum publizieren. Die Aufteilung dieser Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen.

Besichtigungstermine erfolgen nach Absprache.

Gerne können Sie mit uns diese Wohnung vorab jederzeit schon mal virtuell begehen. Interessiert ? Rufen Sie uns an oder schreiben uns. Wir freuen uns auf Sie !
Mit Stil und Gefühl für Menschen und Werte. Es gibt Sie, die Immobilie, die perfekt zu Ihnen passt.

For further information in english language please contact our office 0049-89-330356-40 or check our website www.chriscon.de


zusätzliche Dokumente

Energieausweis

PDF zum Download
Download

Chriscon_Corona_Hygieneguidelines

PDF zum Download
Download
lasche__29x22.png
Kontakt

Kontakt

Chriscon e.K.

Immobilien und Relocation

Maximilianstraße 35a
D-80539 München

E-mail: info@chriscon.de
Web: www.chriscon.de

Öffnungszeiten:
Mo. bis Fr. 8:30 - 18.00 Uhr

Telefon +49-(0)-89-330356-40

Telefax +49-(0)-89-330356-41

Chriscon auf:

googleplus__28x28_22x22.jpg
instagram__28x28_22x22.jpg
facebook__28x28_22x22.jpg
youtube__28x28_22x22.jpg
xing__28x28_22x22.jpg
linkedin__28x28_22x22.jpg

Anfahrt

Formular

* Pflichtfelder

Diese Seite teilen: