Unsere perfekte Stadtwohnung! Hell – Modern und Komplett Renoviert

Unsere perfekte Stadtwohnung! Hell – Modern und Komplett Renoviert

81371 München, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    357 (1/357)
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    81371 München
    Bayern
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    105 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1961
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 90 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.03.2025
  • Kaution
    7.470,00 EUR
    7.470- € (Kaution in Höhe von 3 Monats netto Mieten)
  • Kaltmiete
    2.490,00 EUR
  • Nebenkosten
    220,00 EUR
  • Heizkosten
    210,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Steinboden
  • ✓ Tiefgarage
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    09.10.2024
  • Gültig bis
    09.10.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1961
  • Endenergie­verbrauch
    92,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hell- Modern und Vollständig Renoviert

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus am Kidlerplatz 8 in der zweiten Etage mit Aufzug.
Ruhig gelegen und trotzdem super zentral, bietet diese Objekt alles, was das Herz einer Wohnung inmitten von Sendling begehrt !
Die Grundrissaufteilung ist optimal, sowohl für Paare, als auch eine kleine Familie. Besonders charmant, die Wohnküche mit direktem Zugang auf einen der beiden Balkone.
Die Wohnung wurde vollständig renoviert; entsprechend haben wir ein neues Badezimmer mit Fenster, Parkettboden, eine neue moderne Einbauküche mit Stand Alone Kühlschrank
Ein zweiter Süd Balkon -ausgehend vom Wohnzimmer und mit weitem Blick ins Grüne - , sowie ein Kellerabteil und ein TG Stellplatz runden das Objekt ab.

Ausstattung

*helles Wohnzimmer mit vorgelagertem Süd-Balkon
*helles Schlafzimmer
*modern ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster
*separates Gäste WC
*charmante Wohnküche mit kompletter Einbauküche ( grosser Kühl-Gefrierschrank, Geschirrspülmaschine, Herd mit Ceran Kochfeld, Dunstabzug)

*Parkettboden in allen Wohnräumen
*eigenes Kellerabteil
*Fahrradraum
*gepflegter gemeinschaftlicher Waschmaschinen- und Trockenraum im Untergeschoss
* einTiefgaragenstellplatz

Sonstige Informationen

Dieses Objekt bietet die Chriscon e.K. im Alleinauftrag des Eigentümers an.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass es sich bei den Quadratmeterangaben um vom Eigentümer an uns übermittelte Daten handelt, für welche wir keine Gewähr übernehmen können.

Aktuell stehen auf Grund der Renovierungsmassnahmen leider keine weiteren Fotoaufnahmen der Wohnung zur Verfügung. Bei den gezeigten Fotoaufnahmen handelt es sich um ein identisches Objekt im Haus, welches seinerzeit ebenfalls vollständig renoviert wurde.

Mit Stil und Gefühl für Menschen und Werte. es gibt sie, die Immobilie, die perfekt zu Ihnen passt.
Interessiert ? Wir freuen uns auf Sie. Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren einen persönlichen Termin.

For further information in english language please contact our office 0049-89-330356-40 or check our website www.chriscon.de

Lage

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Sendling in unmittelbarer Nähe zum Harras. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich vor der Haustüre.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Gülriz Günay

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