Exklusive, ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Süd- & Westbalkon direkt am Perlacher Forst
Diese hochwertig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss rechts überzeugt durch ihre Großzügigkeit, Helligkeit und eine äußerst angenehme Wohnatmosphäre.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Zugang zu zwei Balkonen mit Süd- und Westausrichtung und eröffnet einen wunderbaren Blick ins Grüne – ideal für sonnige Nachmittage und entspannte Abende. Der durchgehende Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme, wohnliche Note (mit altersüblichen Gebrauchsspuren).
Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und verfügt über Herd, Backofen, Spülmaschine sowie eine großzügige Kühl-/Gefrierkombination.
Das helle, teil-modernisierte Badezimmer mit Fenster lässt keine Wünsche offen: Badewanne und separate Dusche mit Glasabtrennung und Regendusche, ein hochwertiger beleuchteter Spiegel, ein exklusiver Waschtisch sowie ein neues WC sorgen für zeitgemäßen Komfort und stilvolles Ambiente.
Zur weiteren Ausstattung zählen eine Videogegensprechanlage sowie ein außergewöhnlich großes XL-Kellerabteil mit ca. 21 m², das viel Stauraum bietet. Ein Garagenstellplatz kann optional für EUR 120,– monatlich angemietet werden.
Diese Wohnung ist ideal für Mieter, die eine ruhige, grüne Umgebung mit hoher Wohnqualität und exzellenter Anbindung schätzen
Dieses Objekt bietet die Chriscon e.K. im Auftrag des Eigentümers an.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass es sich bei den Quadratmeterangaben um vom Eigentümer an uns übermittelte Daten handelt, für welche wir keine Gewähr übernehmen können.
Die weitere Aufteilung der Liegenschaft entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Die Anmietung des Tiefgaragenstellplatzes ist optional.
Zur Ablöse vom Vormieter stehen:
ein exklusiver. Acryltisch (135x90cm), 4 Kartell Louis Ghost Stühle, Kare Design Wandspiegel und Kare Design Kommode, und Garderoben/Regalsystem im Schlaf zimmer und Keller.
Mit Stil und Gefühl für Menschen und Werte. Es gibt sie, die Immobilie, die perfekt zu Ihnen passt.
For further information in english language please contact our office 0049-89-330356-40 or check our website www.chriscon.de
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens im Stadtteil Harlaching – direkt gegenüber dem idyllischen Perlacher Forst. Diese außergewöhnliche Lage verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit. Der nahegelegene Gutshof Menterschwaige sowie die Isarauen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannter Freizeitgestaltung ein.
Trotz der ruhigen, grünen Umgebung ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Die Trambahn-Haltestelle „Menterschwaige“ erreichen Sie in nur ca. 2 Gehminuten, von dort aus gelangen Sie schnell und komfortabel in die Münchner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in angenehmer Nähe.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Mit Stil und Gefühl für Menschen und Werte. Es gibt sie, die Immobilie, die perfekt zu Ihnen passt.
Gülriz Günay
Chriscon e.K.
