Lexikon R

Relocation

Relocation Services umfassen eine ganze Bandbreite an Dienstleistungen im Zusammenhang mit einem Umzug. Diese können von der umfassenden Beratung über die Beschaffung von Wohnraum bis hin zur kompletten Abwicklung aller Formalitäten, wie beispielsweise

  • An- und Abmeldung von TV, Radio, Telefon, Internet, Strom, Gas oder Heizung,
  • Suche und Überwachung von Handwerkern für Malerarbeiten oder Reparaturen,
  • Umzugskoordination.

Insbesondere bei einem Zuzug aus dem Ausland sind die jeweiligen gesetzlichen Rahmenbedingungen zu beachten, allerdings darf ein solcher Dienstleister keine Rechtsberatung, wie beispielsweise die Beantragung von Aufenthaltsbewilligungen, durchführen.

Rendite

Als Kennzahl bezeichnet die Rendite die Ertragskraft einer Kapitalanlage und damit das Verhältnis von Gewinn zum ursprünglich eingesetzten Kapital innerhalb einer bestimmten Zeitspanne in Prozent. Der Immobilienbereich stellt hier eine Besonderheit dar: Einerseits ist er langfristig zu betrachten, andererseits dürfen steuerliche Aspekte nicht vernachlässigt werden. Darüber hinaus entwickelt sich die Rendite von Immobilien immer in einer engen Abhängigkeit von den Marktgegebenheiten, wie beispielsweise der Nachfrage nach Wohnungen.

Reservierungsvereinbarung

Mit einer Reservierungsvereinbarung verpflichten sich Käufer und Verkäufer, den Kauf zu einem späteren Zeitpunkt zu realisieren. Die notarielle Beurkundung eines solchen Vorvertrages ist nicht zwingend erforderlich, aber durchaus empfehlenswert. Trotzdem kann die Reservierungsvereinbarung nicht verhindern, dass der potenzielle Käufer vom Kauf zurücktritt, da bis zur Beurkundung beim Notar keine Übertragung erfolgt. Auch der Verkäufer kann von diesem Recht Gebrauch machen. Enthält die Vereinbarung eine entsprechende Klausel, kann aus einem solchen Rücktritt ein Anspruch auf Schadenersatz entstehen. Die Dauer einer solchen Reservierung ist generell frei vereinbar, üblicherweise beläuft diese sich auf zwei bis max. drei Wochen.
Die Vereinbarung eines Reservierungsvertrages mit einem Makler bedeutet, dass dieser das Objekt nicht mehr weiteren Interessenten anbietet. Kosten sollten an dieser Stelle nicht berechnet werden.

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Chriscon e.K.

Immobilien und Relocation

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