Lichtdurchflutetes Dachgeschoss mit hochwertiger Ausstattung

2900.00 €
Objektnummer 306 (1/306)

Beschreibung

Diese Dachterrassen Wohnung wurde seinerzeit von den Eigentümern sehr liebevoll und hochwertig ausgebaut. Die geschmackvolle Ausstattung, dass offene Dachgebälk,, die Weitläufigkeit des Grundrisses und die sensationelle Dachterrasse machen den Charme dieser Wohnung aus. Die ruhige, grüne und trotzdem stadtnahe Lage erfüllen alle gehobenen Wohnansprüche. Diese Einheit ist ideal für Paare, die Wert auf gepflegtes Ambiente und Wohnen legen. Die vorhandenen Einbauten ermöglichen ein unkompliziertes Einziehen ohne viel Mobiliar.

Ausstattung

Wohnebene:
offenes Entree mit eleganter Garderobe
loftartiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit grosser Fensterfront zur Dachterrasse
offener Essbereich
perfekt ausgestattete Einbauküche mit allen Geräten
praktische Haushaltskammer
wunderschöne Dachterrasse mit Südausrichtung und Blick ins Grüne
Masterbedroom mit ausreichend Ankleideeinbauten und Badezimmer ensuite
grosses Badezimmer mit Badewanne und Dusche
separater Waschmaschinen- und Trockenbereich

Galerie Ebene:
offener Galeriebereich
charmanter Vorraum
Studio

Sonstige Ausstattung:
warme Terracotta Böden in der Wohnebene
Holzböden auf der Galerieebene
hochwertige Einbauten in sämtlichen Wohnbereichen - ideal konzipiert und Schreiner gefertigt

Objektübersicht

Objektart Wohnung
Ort München
Nutzungsart privat
Vermarktung Miete
Anbieterkennung 007
Objekt / Online-Nr 306 (1/306)
Bezug ab 01.08.2021
Flächen
Anzahl Zimmer 3.5
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Bäder 1
Wohnfläche in m² 161.2
Etage 3
Preise
Mietpreis in (EUR) 2900.00 €
Kaution 8.700.- € ( drei Monats Netto Mieten)
Betriebskosten 350.00 €
Ausstattung
Ausstattungskategorie Gehoben
Küche EBK vorhanden, Offen
Wasch-/Trockenraum Ja
Loggia Nein
Balkon Nein
Terrasse Ja
Ausrichtung Sued
Boden Fliesen, Parkett, Terrakotta
Sanitär Dusche, Wanne, Bad mit Fenster
Heizungsart Zentralheizung
Objektzustand
Baujahr 2002

Energiedaten

Engergiepass gültig bis 09.05.2031 00:00:00
Energiepass Ausgestellt bis 30.04.2014 (EnEV2007)
Ausweisart Verbrauch
Baujahr lt. Energieausweis 2002
Ausstellungsdatum 10.05.2021
Primärenergieträger Gas
Energieverbrauch inkl. Warmwasser Ja
Energieverbrauchskennwert 118 kWh/(m²*a)

Lage

PLZ 81929
Ort München
Bundesland Bayern
Land Deutschland

Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße in Bogenhausen, nicht weit vom Zentrum und trotzdem Ruhig und im Grünen. Die Nachbarschaft ist als repräsentativ zu bezeichnen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind fussläufig erreichbar. Zum täglichen Einkaufen bieten die Geschäfte in der unmittelbaren Umgebung alle Möglichkeiten.

Sonstiges

Dieses Objekt bietet die Chriscon e.K. im Alleinauftrag des Eigentümers an.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass es sich bei den Quadratmeterangaben um vom Eigentümer an uns übermittelte Daten handelt, für welche wir keine Gewähr übernehmen können.

Die weitere Aufteilung der Liegenschaft entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.

Mit Stil und Gefühl für Menschen und Werte. es gibt sie, die Immobilie, die perfekt zu Ihnen passt. Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!

For further information in english language please contact our office 0049-89-330356-40 or check our website www.chriscon.de

zusätzliche Dokumente

EA.V., 10.05.21, Putziger Str. 54, Muenchen

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Chriscon e.K.

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