Vermietet - Modern und mit zauberhaftem Garten

1750.00 €
Objektnummer 340 (1/340)

Beschreibung

Ideal für Gartenliebhaber
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus , Baujahr 2016, mit insgesamt nur 5 Wohnparteien. Geschmackvoll ausgestattet, mit einer sehr guten Grundrissaufteilung und einem eigenen Gartenanteil von ca. 70 m², bietet diese Wohnung Wohnkomfort in jedem Bereich. Die Einheit ist barrierefrei und sowohl für Singles, Paare oder eine kleine Familie sehr gut geeignet, welche auf ein gepflegtes Umfeld Wert legen.

Ausstattung

- großzügiger Grundriss
- helles und freundliches Wohnzimmer mit Blick in den Garten
- zwei Schlafzimmer
- geschmackvolle Küche mit vorhandener moderner Einbauküche
- ein geschmackvolles Duschbadezimmer in Naturstein gehalten
- geräumiger Dielenbereich mit Abstellnische
- weiße Kunststofffenster
- elektrische Aussenrollos
- weisse Innentüren
- geölten Eichendielenböden
- Fussbodenheizung
- Gartenterasse mit elektrischer Markise
- Netzkabelanschluss in allen Wohnräumen
- lichte Deckenhöhen von ca. 2,6 m
- eigener Waschmaschinenanschluss in der Waschküche
- separates Kellerabteil
- zwei Tiefgaragenplätze direkt durchs Haus erreichbar. Die Anmietung der TG Stellplätze ist nicht zwingend erforderlich

Objektübersicht

Objektart Wohnung
Ort München
Nutzungsart privat
Vermarktung Miete
Anbieterkennung 007
Objekt / Online-Nr 340 (1/340)
Bezug ab 01.12.2023
Flächen
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Bäder 1
Wohnfläche in m² 79.1
Anzahl Stellplätze 2
Preise
Mietpreis in (EUR) 1750.00 €
Kaution 5.250.- € ( drei Monats Netto Mieten)
Heizkosten 95.00 €
Betriebskosten 95.00 €
Mietpreis pro Stellplatz 100.00 €
Ausstattung
Ausstattungskategorie Gehoben
Küche EBK vorhanden
Stellplatzart Garage
Anzahl Stellplätze 2
Wasch-/Trockenraum Ja
Ausrichtung Suedwest
Boden Parkett
Sanitär Dusche
Heizungsart Fußbodenheizung
Objektzustand
Baujahr 2017

Energiedaten

Engergiepass gültig bis 18.05.2026 00:00:00
Energiepass Ausgestellt ab 01.05.2014 (EnEV2014)
Ausweisart Bedarf
Baujahr lt. Energieausweis 2016
Ausstellungsdatum 21.05.2016
Primärenergieträger Pellets
Endenergiebedarf 85 kWh
Energieeffiziensklasse C

Lage

PLZ 81477
Ort München
Bundesland Bayern
Land Deutschland

Solln - Ruhig - im Grünen und infrastrukturll sehr gut erschlossen

Mitten im Grünen in begehrter Wohnlage und doch nicht weit zur Innenstadt. Die Busverbindung ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Der S- Bahn Anschluss Solln befindet sich in der Nähe. Alle Geschäfte für das tägliche Leben findet man im nachbarschaftlichen Umfeld.

Sonstiges

Dieses Objekt bietet die Chriscon e.K. im Alleinauftrag des Eigentümers an.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass es sich bei den Quadratmeterangaben um vom Eigentümer an uns übermittelte Daten handelt, für welche wir keine Gewähr übernehmen können. Nachdem das Objekt derzeit noch bewohnt ist, entnehmen Sie bitte die vollständige Aufteilung der Wohnung dem Grundrissplan. Aus Diskretionsgründen gegenüber den jetzigen Mietern können keine Fotoaufnahmen der beiden Schlafzimmer publiziert werden.

Gerne stehen wir Ihnen für ein erstes persönliches Gespräch zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf. Besichtigungen finden nach persönlicher Absprache statt.
Mit Stil und Gefühl für Menschen und Werte. Es gibt Sie, die Immobilie, die perfekt zu Ihnen passt.

For further information in english language please contact our office 0049-89-330356-40 or check our website www.chriscon.de

zusätzliche Dokumente

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