Vermietet - Modern und Zauberhaft im Hinterhof gelegen- Stadtwohnung zum Wohlfühlen

960.00 €
Objektnummer 300 (1/300)

Beschreibung

Modern und Zauberhaft im Hinterhof gelegen- Stadtwohnung zum Wohlfühlen

Diese entzückende zwei Zimmer Stadtwohnung liegt in der 3. Etage eines modernen Hinterhofgebäudes inmitten von viel Grün.
Ruhig, hell und modern ausgestattet mit Parkettboden, ist die Wohnung ideal für alle diejenigen Mietinteressenten, die Wert auf ein schönes Zuhause legen und dieses entsprechend auch gerne pflegen.
Ein charmanter Balkon zum Verweilen, sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, als auch eine Küche mit Wohncharakter und der Möglichkeit, eine gemütliche Essecke einzurichten, runden dieses Kleinod in zweiter Häuserreihe ab.

Ausstattung

Helles Wohnzimmer mit vorgelagertem Balkon
Charmante Küche mit Wohnküchencharakter
Kleines modernes Badezimmer mit Wachmaschinenanschluss
Ruhiges Schlafzimmer
Dielenbereich

Sonstige Ausstattung:
*Parkettboden
*Kunststoffenster
*Manuelle Aussenjalousien
*Küche mit Einbauküche
*Kellerabteil
*Liftanlage
*TG Stellplatz Douplex oben

Sofern Sie keine Waschmaschine im Badezimmer anschliessen möchten, steht Ihnen der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum als Alternative zur Verfügung. Ein Fahrradkeller ist ebenfalls für Bewohner vorhanden. Den Tiefgaragenstellplatz, sowie das Kellerabteil erreichen Sie direkt durch das Haus.

Die Grössenaufteilung der Zimmer stellt sich wie folgt dar:
Wohnen 21,3 m²
Bad 4,3 m²
Flur 5,2 m²
Küche 8,6 m²
Schlafen 15,2 m²
Balkon 3,5 m²

Objektübersicht

Objektart Wohnung
Ort München
Nutzungsart privat
Vermarktung Miete
Anbieterkennung 007
Objekt / Online-Nr 300 (1/300)
Flächen
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Bäder 1
Wohnfläche in m² 58.1
Etage 3
Preise
Mietpreis in (EUR) 960.00 €
Kaution die Kaution beträgt drei Monats netto Mieten
Heizkosten 35.00 €
Betriebskosten 105.00 €
Ausstattung
Küche EBK vorhanden
Fahrstuhl Personenaufzug
Stellplatzart Duplex
Anzahl Stellplätze 1
Wasch-/Trockenraum Ja
Loggia Nein
Balkon Ja
Terrasse Nein
Ausrichtung Suedwest
Boden Parkett
Sanitär Wanne
Heizungsart Zentralheizung
Objektzustand
Baujahr 1997

Energiedaten

Engergiepass gültig bis 13.08.2027 00:00:00
Energiepass Ausgestellt bis 30.04.2014 (EnEV2007)
Ausweisart Verbrauch
Baujahr lt. Energieausweis 1997
Ausstellungsdatum 14.08.2017
Energieverbrauch inkl. Warmwasser Nein
Energieverbrauchskennwert 87 kWh/(m²*a)

Lage

PLZ 81371
Ort München
Bundesland Bayern
Land Deutschland

Die Lage der Wohnung und deren Anbindung, sowohl an das öffentliche Verkehrsnetz (UBahn Implerstraße), als auch für alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ist als sehr gut zu bezeichnen. Alles befindet sich fussläufig im nachbarschaftlichen Umfeld.

Sonstiges

Dieses Objekt bietet die Chriscon e.K. im Alleinauftrag des Eigentümers an.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass es sich bei den Quadratmeterangaben um vom Eigentümer an uns übermittelte Daten handelt, für welche wir keine Gewähr übernehmen können.
Da die Wohnung derzeit noch bewohnt wird, bitten wir um Verständnis, dass aus Diskretionsgründen keine Intereurabbildungen im Internet veröffentlichen können. Die weitere Aufteilung der Liegenschaft entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundrissanmutung.

Es gibt sie, die Immobilie, die perfekt zu Ihnen passt. Interessiert ? Wir freuen uns auf ein erstes persönliches Gespräch mit Ihnen. Rufen Sie uns an !

zusätzliche Dokumente

Energieausweis Aberlestr. 8 2017

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Kontakt

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Chriscon e.K.

Immobilien und Relocation

Maximilianstraße 35a
D-80539 München

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Web: www.chriscon.de

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Telefax +49-(0)-89-330356-41

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