Vermietet - Nahe Reichenbachbrücke - Zauberhaftes Altbau Dachgeschoss - Ideal für Singles oder junge Paare

985.00 €
Objektnummer 212 (1/212)

Beschreibung

Diese Liegenschaft besticht vorallem durch die Lage in unmittelbarer Nähe zur Reichenbachbrücke, als auch durch den gemütlichen Wohncharakter eines Altbau-Dachgeschosses; ideal für Singles oder junge Paare, die inmitten des Stadtgeschehens leben möchten.

Ausstattung

Willkommen im Eingangsbereich mit charmanter Altbau Haustüre
sep.WC mit Dachfenster
helles Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Fenster
grosse Küche mit Waschmaschinenanschluss
Wohnzimmer mit zwei gemütlichen Dachgauben
Schlafzimmer mit Rundbogen und angrenzendem Bereich- ideal nutzbar als begehbare Ankleide

Parkettböden in den beiden Wohnräumen
geschmackvolle Laminatböden in Holzoptik in allen übrigen Räumen inklusive des Badezimmers
weisse Innentüren

Objektübersicht

Objektart Wohnung
Ort München
Nutzungsart privat
Vermarktung Miete
Anbieterkennung 007
Objekt / Online-Nr 212 (1/212)
Bezug ab 01.10.2022
Flächen
Anzahl Zimmer 2.5
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Bäder 1
Wohnfläche in m² 56
Etage 4
Preise
Mietpreis in (EUR) 985.00 €
Kaution 2.955.- € ( drei Monats netto Mieten)
Betriebskosten 115.00 €
Ausstattung
Boden Stein, Parkett
Sanitär Wanne, Bad mit Fenster
Heizungsart Etagenheizung
Objektzustand
Baujahr 1876

Energiedaten

Engergiepass gültig bis 20.07.2024 00:00:00
Energiepass Ausgestellt ab 01.05.2014 (EnEV2014)
Ausweisart Bedarf
Baujahr lt. Energieausweis 1876
Ausstellungsdatum 21.07.2014
Primärenergieträger Gas
Endenergiebedarf 214,2 kWh
Energieeffiziensklasse G

Lage

PLZ 80469
Ort München
Bundesland Bayern
Land Deutschland

Baaderstraße 63 - Sie wohnen im Stadtteil der Isarvorstadt in unmittelbarer Nähe zur Reichenbachbrücke. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Nachbarschaft vorhanden. Die U-Bahn Haltestelle "Fraunhoferstraße" befindet sich direkt gegenüber der Liegenschaft

Sonstiges

Dieses Objekt bietet die Chriscon e.K. im Alleinauftrag des Eigentümers an.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass es sich bei den Quadratmeterangaben um vom Eigentümer an uns übermittelte Daten handelt, für welche wir keine Gewähr übernehmen können.
Die weitere Aufteilung der Liegenschaft entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundrissanmutung. Da sich die aktuellen Mieter gerade im Aus- und Umzug, befinden, stehen momentan keine aussagekräftigen Innenaufnahmen zur Verfügung.

Die detaillierten Angaben zu den Energiekennwerten können Sie dem beigefügten Energieausweis entnehmen. Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden direkt mit den Stadtwerken München abgerechnet.

Mit Stil und Gefühl für Menschen und Werte. es gibt Sie, die Immobilie, die perfekt zu Ihnen passt.
Es gelten unsere beigefügten Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

For further information in english language please contact our office 0049-89-330356-40 or check our website www.chriscon.de

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