Puristische Dachterrassenwohnung im besten Lehel

3890.00 €
Objektnummer 264 (1/264)

Beschreibung

Elegant und für Höchste Wohnansprüche

Die moderne Architektur der Wohneinheit erhält durch die Besonderheit der verwendeten Materialien den außergewöhnlichen Charakter. Ein offener Grundriss, großzügige Fensterverglasungen mit schlanken Profilen und edle Pandomo Böden verleihen diesem Dachterrassen Loft seine puristische Eleganz. Türen und raumhohe Einbauschränke sitzen als weisse Fläche bündig in den Wänden.
Eine charmante Dachterrasse – Platz zum Verweilen mit Blick auf die Skyline von München. Die Bäder – schlicht und reduziert auf höchstem Niveau mit Naturstein (Lens)

Ganz besonders: eine indirekte Lichtführung im Wohnbereich, welche unzählige Variationen an Farbspektren für Lichinstallationen erzeugen kann und damit eine besondere Wohnatmosphäre schaffen. Eine moderne, in den Wohnraum integrierte Küche, rundet das Innenleben dieser Architektenwohnung ab.

Einen besonderen Geschmack zu haben, war schon immer etwas teurer - aber es lohnt sich. Überzeugen Sie sich von dem besonderen Ambiente, das diese Wohnung verströmt.

Ausstattung

grosszügiger offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit ca. 65 m²
Dachterrasse mit ca. 17 m²
zwei Schlafzimmer mit ca. 17 m² und 23 m²
helles Badezimmer mit Badewanne und Dusche mit ca. 9 m²
separates Gäste WC mit Wasch-Trockner
moderner Eingangs- und Dielenbereich

Sonstige Ausstattungsmerkmale:
puristische Pandomo Böden
bodentiefe Glasfenster
elektrische Jalousien
Fussbodenheizung
hochwertiges Sanitär mit Naturstein
edle Beleuchtungskörper und integrierte Niedervoltstrahler in den Fenster- bzw. Gaubenkonstruktionen
Hochmodernste Haustechnik
offene Einbauküche mit Kochinsel
schlichte weisse maßangefertigte Wandschränke mit integriertem Spiegel in den Schlafzimmern
große Süddachterrasse mit Holzbodentäfelung und geschmackvoller Dachbepflanzung
gläserne Aufzugsanlage im Haus
repräsentativer Eingangsbereich
separater Parkplatz ( douplex oben) im Nachbargebäude auf Wunsch zur Anmietung möglich

Objektübersicht

Objektart Wohnung
Ort München
Nutzungsart privat
Vermarktung Miete
Anbieterkennung 007
Objekt / Online-Nr 264 (1/264)
Bezug ab ab sofort
Flächen
Anzahl Zimmer 3.5
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Bäder 1
Wohnfläche in m² 134
Anzahl Stellplätze 1
Etage 5
Preise
Mietpreis in (EUR) 3890.00 €
Kaution 11.670.- € ( drei Monats Netto Mieten )
Heizkosten 150.00 €
Betriebskosten 150.00 €
Mietpreis pro Stellplatz 155.00 €
Ausstattung
Ausstattungskategorie Luxus
Küche EBK vorhanden, Offen
Fahrstuhl Personenaufzug
Stellplatzart Duplex
Anzahl Stellplätze 1
Gäste-WC Ja
Loggia Nein
Balkon Nein
Terrasse Ja
Boden Stein
Sanitär Dusche, Wanne, Bad mit Fenster
Heizungsart Fußbodenheizung
Objektzustand
Baujahr 2009

Energiedaten

Energiepass nicht notwendig (Denkmalschutz)

Lage

PLZ 80538
Ort München
Bundesland Bayern
Land Deutschland

Das Dachgeschoss Loft befindet sich in unmittelbarer Nähe des Englischen Garten und des St. Anna Platzes. Die U-Bahn Haltestelle „Lehel“ und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im nachbarschaftlichen Umfeld. Die Maximiliatraße, beliebte Einkaufsmeile der Münchner Innenstadt, ist fussläufig ca. 10 Gehminuten entfernt.

Sonstiges

Dieses Objekt bietet die Chriscon e.K. im Auftrag des Eigentümers an.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass es sich bei den Quadratmeterangaben um vom Eigentümer an uns übermittelte Daten handelt, für welche wir keine Gewähr übernehmen können.

Selbstverständlich stehen wir für ein erstes persönliches Telefonat jederzeit zur Verfügung Rufen Sie uns an und sprechen mit uns. Wir freuen uns auf Sie. Es gibt Sie, die Immobilie, die perfekt zu Ihnen passt.

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Kontakt

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