Vermietet - Solide - Gut Geschnitten und Infrastrukturell hervorragend erschlossen
Beschreibung
Diese Immobilie besticht vorallem durch die sehr gute Grundrissaufteilung und verfügt lageseits über eine hervorragende Infrastruktur für das tägliche Leben, Schule, Kindergarten und Naherholung. Die Wohnung ist ideal für ein junges Paar oder aber eine junge Kleinfamilie.
Die ca. 65,5 m² grosse 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der fortlaufend renovierten und sehr gepflegten Anlage. Charmant ist auch der Balkon mit Westausrichtung und Blick in die grüne Wohnanlage.
Die Eigentümer haben kontinuierlich die Wohnung Instand gehalten. So sind beispielsweise die Böden im Eingangsbereich und den beiden Zimmern komplett neu, als auch eine neue moderne Einbauküche mit allen Küchengeräten eingebaut worden.
Das Wohnzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Objekt ab.
Ausstattung
•Diele
•Wohnzimmer mit angrenzendem Zugang zur Küche
•Küche mit komplett neuer Einbauküche ausgestattet Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine, Herd, Cerankochfeld
•Badezimmer mit Badewanne und WC
•Schlafzimmer 1 mit Zugang zum Westbalkon
•Schlafzimmer 2
•geschützter Westbalkon mit Blick ins Grüne
Sonstige Ausstattungsmerkmale:
lichte Raumhöhe von ca. 2,5 m
bodentiefe Fensterfronten zur West Loggia
moderne Fenster aus Kunststoff mit elektrisch bedienbaren Rolläden
Parkettboden im Wohnzimmer
Neuer Vinylboden in Holzoptik im Eingangsbereich und den beiden Schlafräumen
Fliesenboden im Sanitär- und Küchenbereich
Manuelle Aussenjalousien an allen Fenstern
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil; im Wohnhaus selber befinden sich der gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit Münzautomaten. Seinen Garagenstellplatz erreicht man durch den Zugang vom Garagen. Die Wohnanlage ist von einer grosszügigen, parkähnlichem Grünanlage umgeben.
Objektübersicht
Energiedaten
Lage
Unweit der Drygalski-Allee, in der Gulbranssonstraßestraße, befindet sich die gepflegte Wohnanlage. Einkaufsmöglichkeiten im Drygalski Center sind fussläufig in fünf Gehminuten erreichbar. Auch die weitere Infrastruktur für das tägliche Leben, wie beispielsweise ein naheliegendes Ärztehaus oder die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind gegeben. Der ca. 7 Minuten entfernte Forstenrieder Park, sowie die nahegelegenen Grünanlagen bieten weitreichende Möglichkeiten zum Joggen, Radeln, Spazierengehen oder auch wunderbare Spielplätze für Kinder.
Sonstiges
Dieses Objekt bietet die Chriscon e.K. im Alleinauftrag des Eigentümers an.
Bitte entnehmen Sie die weitere Aufteilung der Liegenschaft dem beigefügten Grundrissplan. Höflich weisen wir dabei darauf hin, dass die angegebenen m² an uns vom Eigentümer übermittelte Daten sind, für welche wir keine Gewähr übernehmen.
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