Solln - gut geschnittene Stadtwohnung mit modernem Wohnkomfort

1700.00 €
Objektnummer 335 (1/335)

Beschreibung

Moderner Wohnkomfort auf allen Ebenen
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus , Baujahr 2016, mit insgesamt 5 Parteien. Geschmackvoll ausgestattet und mit einer sehr guten Grundrissaufteilung bietet diese Wohnung Wohnkomfort in jedem Bereich. Die Einheit ist sowohl für Singles, Paare oder eine kleine Familie sehr gut geeignet.

Ausstattung

- großzügiger Grundriss
- helle und freundliche Wohnräume
- ein Schlafzimmer mit Duschbad ensuite
- ein weiteres modernes Badezimmer mit Badewanne
- Bäder gehalten in Natursteintönen
- geräumiger Flur mit Abstellnische
- weiße Kunststofffenster
- elektrische Aussenrollos
- weisse Innentüren
- geölten Eichendielenböden
- Fussbodenheizung
- schöner Balkon mit Süd-West Ausrrichtung
- Netzkabelanschluss in allen Wohnräumen
- lichte Deckenhöhen vo ca. 2,6 m
- eigener Waschmaschinenanschluss in der Waschküche
- separates Kellerabteil
- Tiefgaragenplatz direkt durchs Haus erreichbar

Objektübersicht

Objektart Wohnung
Ort München
Nutzungsart privat
Vermarktung Miete
Anbieterkennung 007
Objekt / Online-Nr 335 (1/335)
Bezug ab 01.11.2023
Flächen
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Bäder 2
Wohnfläche in m² 82.13
Anzahl Stellplätze 1
Etage 1
Preise
Mietpreis in (EUR) 1700.00 €
Kaution 5.100.- € ( drei Monats Netto Mieten)
Heizkosten 95.00 €
Betriebskosten 95.00 €
Mietpreis pro Stellplatz 100.00 €
Ausstattung
Ausstattungskategorie Gehoben
Stellplatzart Garage
Anzahl Stellplätze 1
Wasch-/Trockenraum Ja
Balkon Ja
Boden Parkett
Sanitär Dusche, Wanne
Heizungsart Fußbodenheizung
Objektzustand
Baujahr 2017

Energiedaten

Engergiepass gültig bis 18.05.2026 00:00:00
Energiepass Ausgestellt ab 01.05.2014 (EnEV2014)
Ausweisart Bedarf
Baujahr lt. Energieausweis 2016
Ausstellungsdatum 21.05.2016
Primärenergieträger Pellets
Endenergiebedarf 85 kWh
Energieeffiziensklasse C

Lage

PLZ 81477
Ort München
Bundesland Bayern
Land Deutschland

Solln - Ruhig - im Grünen und infrastrukturll sehr gut erschlossen

Mitten im Grünen in begehrter Wohnlage und doch nicht weit zur Innenstadt. Die Busverbindung ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Der S- Bahn Anschluss Solln befindet sich in der Nähe. Alle Geschäfte für das tägliche Leben findet man im nachbarschaftlichen Umfeld.

Sonstiges

Dieses Objekt bietet die Chriscon e.K. im Alleinauftrag des Eigentümers an.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass es sich bei den Quadratmeterangaben um vom Eigentümer an uns übermittelte Daten handelt, für welche wir keine Gewähr übernehmen können.

Das Objekt ist aktuell noch bewohnt und die Mieter sind im Aus-und Umzug begriffen. Aus diesem Grund stehen uns von den Räumlichkeiten aktuell keine Fotoaufnahmen zur Verfügung, welche wir im Internet publizieren können. Für einen Eindruck zu den Ausstattungsmaterialien (Böden/Türen/Leisten etc.) haben wir Ihnen ein Foto der benachbarten Wohnung beigefügt. Bitte entnehmen Sie die weitere Aufteilung der Wohnung dem Grundrissplan.

Gerne stehen wir Ihnen für ein erstes persönliches Gespräch zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf. Besichtigungen finden nach persönlicher Absprache statt.

Mit Stil und Gefühl für Menschen und Werte. Es gibt Sie, die Immobilie, die perfekt zu Ihnen passt.

For further information in english language please contact our office 0049-89-330356-40 or check our website www.chriscon.de

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