Vorankündigung - Grosszügig Geschnitten und Lichtdurchflutet mit Blick in die Natur

Preis auf Anfrage
Objektnummer 251 (1/251)

Beschreibung

Diese Dachterrassen Wohnung besticht vorallem durch die optimalen Lichtverhältnisse einem grosszügigem Grundriss, sowie der ruhigen Lage direkt am Waldrand.
Die Wohnung ist ideal für eine Familie mit Kindern oder auch Paare, die sich viel Platz leisten möchten.

Ausstattung

grosses( ca. 49 m²) Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse
Wohnküche mit kompletter Küchenausstattung und separater Essgelegenheit
Gäste-WC mit Dusche
1 Schlafzimmer mit Duschbadezimmer ensuite mit Fenster
Ankleideschränke im Dielenbereich
3 weitere Schlafräume mit kleiner Vordiele
1 Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
grosszügige Dachterrasse nach Süden und Blick in die Natur
zwei weitere Balkone
1 Tiefgaragenstellplatz direkt durch das Haus erreichbar

Sonstige Ausstattungsinformationen:
Die Ausstattung ist als zeitlos zu betrachten. Insgesamt ist der Zustand sehr gepflegt und solide.
Eine Einbauküche ist vorhanden, ferner ein Ankleidebereich für die Schlafzimmer.
Eine Aufzugsanlage bringt Sie direkt in die 3. Etage. Den Tiefgaragenstellplatz, eine individuell abschliessbare Einzelbox, erreichen Sie direkt durch das Haus.

Objektübersicht

Objektart Wohnung
Ort Haar
Nutzungsart privat
Vermarktung Miete
Anbieterkennung 007
Objekt / Online-Nr 251 (1/251)
Bezug ab ab sofort
Flächen
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Bäder 3
Wohnfläche in m² 178
Etage 3
Preise
Mietpreis in (EUR) Preis auf Anfrage
Heizkosten 250.00 €
Betriebskosten 225.00 €
Tiefgaragemietpreis 100.00 €
Ausstattung
Ausstattungskategorie Standard
Küche EBK vorhanden
Fahrstuhl Personenaufzug
Stellplatzart Tiefgarage
Gäste-WC Ja
Wasch-/Trockenraum Ja
Loggia Nein
Balkon Ja
Terrasse Ja
Ausrichtung Sued
Boden Fliesen, Teppich
Sanitär Dusche, Wanne, Bad mit Fenster
Heizungsart Zentralheizung
Objektzustand
Baujahr 1973

Energiedaten

Engergiepass gültig bis 31.08.2028 00:00:00
Energiepass Ausgestellt bis 30.04.2014 (EnEV2007)
Ausweisart Verbrauch
Baujahr lt. Energieausweis 1973
Ausstellungsdatum 31.08.2018
Energieverbrauch inkl. Warmwasser Ja
Energieverbrauchskennwert 144 kWh/(m²*a)

Lage

PLZ 85540
Ort Haar
Bundesland Bayern
Land Deutschland

Haar, im beliebten Südosten von München gelegen, befindet sich in unmittelbarer Nähe des neuen Messeparks Riem und liegt somit absolut ruhig und mitten im Grünen. Die direkte Buslinie zur S-Bahn-Haltestelle "Haar" der Linie S 4 befindet sich nur wenige Gehminuten vom angebotenen Objekt entfernt. Die Anbindung mit dem PKW ist als sehr gut zu bezeichnen. Über die Wasserburger Landstraße erreichen Sie sowohl die Münchner Innenstadt als auch die Stadtautobahn A99, Anschlussstelle "Haar", mit sämtlichen weiteren Autobahnanschlüssen in nur wenigen Minuten Fahrzeit. Die Infrastruktur mit den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befindet sich entlang der Wasserburger Landstraße sowie im Ortszentrum von Haar und kann bequem auch mit dem Fahrrad erledigt werden. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in der nahen Umgebung und können fussläufig erreicht werden. Für die Freizeitgestaltung bietet sich das direkt angrenzende "Haarer Holz" ebenso wie das schnell erreichte Voralpenland mit seinen zahlreichen Möglichkeiten zu jeder Jahreszeit geradezu an.

Sonstiges

Dieses Objekt bietet die Chriscon e.K. im Alleinauftrag an.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass es sich bei den Quadratmeterangaben um vom Eigentümer an uns übermittelte Daten handelt, für welche wir keine Gewähr übernehmen können. Die weitere Aufteilung der Liegenschaft entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.
Die detaillierten Angaben zu den Energiekennwerten können Sie dem beigefügten Energieausweis entnehmen.
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For further information in english language please contact our office 0049-89-330356-40 or check our website www.chriscon.de

zusätzliche Dokumente

Energieausweis Dianastr. 54-58

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Kontakt

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