Eine Immobilie zu verkaufen ist immer eine sehr komplexe Angelegenheit, bei der viele Aspekte bedacht werden müssen. Ob es sich dabei um ein Einfamilien- oder ein Mehrfamilienhaus oder um eine Wohnung handelt, macht keinen Unterschied.
Und in jedem Fall geht es um viel Geld. Wir haben für Sie die 10 wichtigsten Tipps, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie beachten müssen, zusammengestellt:
- Lassen Sie sich Zeit. Viele Eigentümer haben Jahrzehnte in ihrer Immobilie gelebt und haben eine große emotionale Bindung daran.
Überstürzen Sie nichts.
- Holen Sie sich kompetente Beratung. Bei einem Immobilienverkauf sind viele Aspekte zu beachten, die in der Regel nur ein Experte kennt.
- Verkaufen Sie nicht unter Wert. Profitieren Sie vom Fachwissen eines Experten. Er kann den genauen Marktpreis Ihrer Immobilie richtig schätzen.
- Warten Sie den richtigen Zeitpunkt ab. Wenn Sie den bestmöglichen Preis erzielen wollen, verfolgen Sie zuerst die Entwicklung der Preise vergleichbarer Objekte.
- Erstellen Sie aussagekräftige Exposés. Verwenden Sie professionelle Fotos und achten Sie darauf, dass alle Informationen komplett sind.
- Prüfen Sie die Bonität der Interessenten. Stellen Sie sicher, dass Sie die vereinbarte Summe nach dem Verkauf auch wirklich erhalten.
- Machen Sie Werbung für Ihre Immobilie. Je mehr potentielle Interessenten von Ihrer Immobilie erfahren, desto höher ist der Preis, den Sie erzielen können.
- Wählen Sie den richtigen Vertriebskanal. Tageszeitung, Online-Medien oder Netzwerkkontakte? Für jede Immobilie gibt es einen optimalen Vertriebskanal.
- Akzeptieren Sie nicht das erstbeste Angebot. Geduld zahlt sich zwar nicht immer aus, aber in den meisten Fällen.
- Bereiten Sie alle Unterlagen frühzeitig vor. So vermeiden Sie Stress. Bitte nicht vergessen: rechtzeitig den Termin beim Notar vereinbaren.
Selbstverständlich gibt es noch viele weitere Punkte, die bei einem Verkauf zu beachten sind. Zumal jede Immobilie anders ist.
Wenn Sie Fragen haben oder Ihre Immobilie zum Verkauf vertrauensvoll in unsere Hände geben wollen, wenden Sie sich bitte direkt an Frau Günay: +49 (0) 89 33 03 56 - 40
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