„Die Nadel im Heuhaufen finden.“ ist eine Metapher, die jeder kennt. Und wir sind der Ansicht, dass die Suche nach dem richtigen und vertrauenswürdigen Mieter einiges damit zu tun hat. Das Finden des richtigen und vertrauenswürdigen Mieters ist nur ein Grund, der für die Vermietung Ihrer Immobilie über Chriscon spricht. Einige weitere gute Gründe haben wir hier für Sie aufgelistet:
.
Wir überprüfen Interessenten auf ihre Bonität und reduzieren dadurch für Sie als Vermieter das Risiko von Mietausfällen oder einer Vermietung an Mietnomaden auf ein Minimum.
Die Rechtsprechung unterliegt einem steten Wandel, besonders was z.B. Schönheitsreparaturen anbelangt. Als Mitglied des IVD haben wir immer Zugriff auf die neuesten Formularmietverträge. Ebenso unterstützen wir Sie als Vermieter bei der Ausarbeitung des Mietvertrages im Rahmen des Rechtsdienstleistungsgesetzes.
Wir dokumentieren die Übergabe Ihrer Immobilie bis in kleine Details. Darüber hinaus haben wir als Ihr Makler Zeugenstatus bei der Wohnungsübergabe.
Die richtige Mischung aus Rendite und Mieterzufriedenheit bietet eine optimale Zukunftssicherheit. Wir kennen die beste Marktmiete und achten auch auf die Einhaltung der Mietpreisbremse, damit Ihnen als Vermieter eventuelle gesetzliche Probleme erspart bleiben.
Wir bereiten Ihre Immobilie perfekt vor. Dazu gehören auch professionelle Exposés und Anzeigen (sofern gewünscht), hochwertige Fotos, saubere Grundrisse und vollständige Unterlagen.
Ein Energieausweis muss für jede Immobilie vorliegen und die darin enthaltenen Informationen in den Inseraten korrekt angegeben werden. Fehlerhafte oder ungenügende Informationen können als Ordnungswidrigkeit gewertet werden und mit einem Bußgeld belegt werden. Wir kümmern uns um den Energieausweis und achten auf die korrekte Weitergabe der Informationen.
Als Makler sind wir für den Interessenten der Ansprechpartner bei allen Fragen. So können Sie Ihre Privatsphäre auch vor unliebsamen Anrufern und Interessenten schützen.
Wir sind ausgewiesene Spezialisten mit Kompetenz und langjährigem Know How. Wir sorgen dafür, dass die Vermietung Ihrer Immobilie problemlos und zu Ihrer vollsten Zufriedenheit verläuft und Sie können die dadurch gewonnene Zeit für andere wichtige Dinge verwenden.
Mit der steuerlichen Absetzbarkeit der Vermittlungsgebühr als Werbungskosten unterstützt der Gesetzgeber die Vermietung Ihrer Immobilie durch einen Makler. Bei Mieteinnahmen, die im Rahmen eines Gewerbebetriebs erzielt werden, können die Ausgaben für eine Maklertätigkeit auch als Betriebsausgaben berücksichtig werden. Damit wird die finanzielle Belastung für den Vermieter deutlich reduziert.
Besichtigungen sind immer aufwendig. Manchmal sind es zu viele Interessenten für eine Immobilie oder die vielversprechendsten sind zeitlich nicht flexibel und es müssen Sondertermine vereinbart werden. Überlassen Sie die Durchführung der Besichtigungen doch einfach uns.
„Zweifelsohne, die virtuelle Wohnungsbesichtigung bietet grandiose Vorteile. Damit können wir auch vermietete Objekte erfolgreicher auf den Markt bringen. Sie werden optimal präsentiert, und Mieter und Kunden sind gleichermaßen geschützt. Ich kenne mich damit aus... aber eine professionelle virtuelle Wohnungsbesichtigung, das ist noch mal eine ganz andere Sache. Das hat Frau Günay von Chriscon perfekt für uns gemacht, Chapeau!“
Paul Renner
„Wer, wie wir, eine ganze Reihe von Mietobjekten besitzt, braucht einen absolut verlässlichen Partner. So wie Chriscon. Mit Chriscon haben wir einen Partner, der über jahrelange Erfahrung verfügt. Dazu gehört eine hervorragende aktuelle Marktkenntnis und ein sicherer Überblick über eine sich ständig ändernde Gesetzeslage.“
Siegfried A. Siegwart
„Es ist ja nicht so, dass Wohnungen zu vermieten keine Arbeit macht. Ganz im Gegenteil. Zu den normalen Mieterbewegungen kommen ja noch die permanenten Änderungen in den Verordnungen und Gesetzen. Wir sind froh, dass wir mit Chriscon seit Jahren einen verlässlichen Partner haben. Da werden wir mit perfekt aufbereiteten News kontinuierlich über alles informiert. Wir können uns auch über den Immoblog jederzeit auf dem Laufenden halten. Also alles, so wie wir uns das wünschen.“
Martin Stöckle
„Bestellerprinzip hin, Bestellerprinzip her, ich finde, wer gute Arbeit macht soll auch gut bezahlt werden. Wir haben immer wieder einen Mieterwechsel in unserem Anwesen und vertrauen bei der Vermietung Frau Günay. Sie übernimmt sämtliche Arbeiten, von der Werbung über die Organisation der Besichtigung, die Auswahl geeigneter Interessenten, Bonitätsprüfungen bis zum Vorbereiten des Mietvertrages. Alles immer perfekt und akkurat. Wenn ich bedenke, was mir das alles an Zeit und Aufwand spart … übernehme ich die Kosten gerne. Zumal ich sie von der Steuer absetzen kann.“
Sebastian Mehlich
„Eigentlich spreche ich nie Empfehlungen aus, aber bei Ihnen, Frau Günay, möchte ich einmal eine Ausnahme machen. Sie machen eine hervorragende Arbeit und haben mit sicherem Blick und einer verblüffenden Intuition einen wirklich sehr angenehmen und solventen Mieter für mein Objekt im Münchner Lehel gefunden. Sie sind meine erste Adresse, wenn es um die Vermietung einer hochwertigen Wohnung geht.“
H.S.
Nehmen Sie einfach unverbindlich Kontakt zu uns auf und wir melden uns gerne bei Ihnen.
Maximilianstraße 35a
D-80539 München
E-mail: info@chriscon.de
Web: www.chriscon.de
Öffnungszeiten:
Mo. bis Fr. 8:30 - 18.00 Uhr
Telefon +49-(0)-89-330356-40
Telefax +49-(0)-89-330356-41
Chriscon auf:
© Copyright 2016 Chriscon e.K. Immobilien & Relocation
