Vermietet – Zauberhaft Im Dachgeschoss – Ideal für Singles oder Paare

Vermietet – Zauberhaft Im Dachgeschoss – Ideal für Singles oder Paare

80686 München, Dachgeschosswohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    341 (1/341)
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    80686 München
    Bayern
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    71,25 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    8,50 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    Stellplatzmiete: 75 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.11.2023
  • Kaution
    3.360.- € ( Kaution in Höhe von drei Monats Netto Mieten)
  • Kaltmiete
    1.120,00 EUR
  • Nebenkosten
    110,00 EUR
  • Heizkosten
    95,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Neubau
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    23.04.2021
  • Gültig bis
    22.04.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Endenergie­verbrauch
    146,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zauberhaft im Dachgeschoss - Wir haben uns hier sofort Wohl gefühlt !

In einer kleinen und wunderbar ruhig gelegenen, sehr grünen Wohnanlage, kommt diese Dachterrassenwohnung in die Vermietung.
Die Wohnung besticht durch Ihre Helligkeit, der guten Grundrissaufteilung und der wunderbaren Lage, nämlich ruhig, mit Blick in eine Gartenanlage und dennoch infrastrukturell sehr gut erschlossen und stadtnah gelegen

Die zauberhafte Dachterrasse rundet diese Dachgeschosswohnung ab. Hier will man Wohnen !

Ausstattung

- großzügiger Grundriss
- helles und freundliches Wohnzimmer mit Blick in die Gartenanlage
- wunderbare Dachterrasse
- Küche mit vorhandener Einbauküche und Küchengeräten
- Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- einladender Eingangsbereich
- praktische Abstellkammer für Haushaltsgegenstände
- Holzfenster
- manuelle Aussenrollos
- weisse Innentüren
- Laminatböden in Holzoptik
- separates, grosses Kellerabteil
- ein Tiefgaragenstellplatz direkt durchs Haus erreichbar

Sonstige Informationen

Dieses Objekt bietet die Chriscon e.K. im Alleinauftrag des Eigentümers an.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass es sich bei den Quadratmeterangaben um vom Eigentümer an uns übermittelte Daten handelt, für welche wir keine Gewähr übernehmen können. Nachdem das Objekt derzeit noch bewohnt ist, entnehmen Sie bitte die vollständige Aufteilung der Wohnung dem Grundrissplan. Aus Diskretionsgründen gegenüber den jetzigen Mietern können keine Fotoaufnahmen des Wohn- und Schlafzimmers publiziert werden.

Gerne stehen wir Ihnen für ein erstes persönliches Gespräch zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf. Besichtigungen finden nach persönlicher Absprache statt.

Mit Stil und Gefühl für Menschen und Werte. Es gibt Sie, die Immobilie, die perfekt zu Ihnen passt.

For further information in english language please contact our office 0049-89-330356-40 or check our website www.chriscon.de

Lage

Willibaldstraße - Ruhig - umgeben von Grün und infrastrukturell gut erschlossen

Mitten im Grünen in einer kleinen Wohnanlage und doch nicht weit zur Innenstadt. Die Busverbindung, "Haltestelle Mitterfeldstraße" ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Alle Geschäfte für das tägliche Leben findet man im erweiterten Umfeld.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Gülriz Günay

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