Gelegenheit in Neuhausen – Apartment mit Renovierungsbedarf und optimalen Vermietungspotential

Gelegenheit in Neuhausen – Apartment mit Renovierungsbedarf und optimalen Vermietungspotential

80637 München, Etagenwohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    348 (1/348)
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    80637 München
    Bayern
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    33,70 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1970
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Duplexgarage
    15.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Hausgeld
    271,38 EUR
  • Kaufpreis
    225.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Duplex-Garage
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Neubau
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    12.10.2017
  • Gültig bis
    11.10.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Endenergie­verbrauch
    210,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gelegenheit in Neuhausen – Apartment mit Renovierungsbedarf und optimalen Vermietungspotential

Zum Verkauf kommt ein sehr gut geschnittenes, ca. 34 m² grosses Apartment mit Südausrichtung im beliebten Stadtteil von Neuhausen. Die Liegenschaft ist ideal für einen Kapitalanleger, der eine lohnende Vermietung nach Renovierung anstrebt. Muss überhaupt renoviert werden ? Ja, absolut ! Böden, Elektrik, Badezimmer, Küche, einmal alles komplett, bis auf die Kunststoffenster und Aussenjalousien, welche durchaus noch in gutem Zustand sind.

Die Einheit befindet sich im 4. OG mit Lift in einer Wohnanlage Baujahr 1970. Eine sehr gute Grundrissaufteilung, die beliebte und infrastrukturell sehr gut erschlossene Lage in Neuhausen, sowie die sehr guten Lichtverhältnisse mit Südausrichtung bieten die Grundlage und das Potential des Apartments.

Ausstattung

Eingangsbereich mit praktischem, volleingebautenGarderobeneinschrank
Badezimmer mit Badewanne
gut geschnittener Wohnraum
separate kleine Küche
Süd Balkon
Aufzugsanlage im Haus
Kellerabteil

Sonstige Informationen

Dieses Objekt bietet die Chriscon e.K. im Alleinauftrag des Eigentümers an.

Die detaillierte Grundrissaufteilung können Sie dem Grundrissplan entnehmen.

Mit Stil und Gefühl für Menschen und Werte. Es gibt Sie, die Immobilie, die perfekt zu Ihnen passt. Interessiert ? Rufen Sie uns gerne an. Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen.

For further information in english language please contact our office 0049-89-330356-40 or check our website www.chriscon.de

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil von Neuhausen in der Volkartstraße und ist infrastrukturell sehr gut erschlossen. Vorallem junge Leute schätzen diese City Lage, unweit der öffentlichen Verkehrsmittel oder aber auch alles sehr gut mit dem Fahrrad zu erschliessen. Die Einkaufsmöglichkeiten für das tägliche Leben befinden sich im nahen Umfeld.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Gülriz Günay

Chriscon e.K.

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