Vermietet – Raum für Ideen – Dachterrassen Maisonette für urbane Individualisten

Vermietet – Raum für Ideen – Dachterrassen Maisonette für urbane Individualisten

81827 München, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    342 (1/342)
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Von-Erckert-Straße 29
    81827 München
    Bayern
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    71 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Duplexgarage
    Stellplatzmiete: 75 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.04.2026
  • Kaution
    3.600,00 EUR
    3.600.- € ( Kaution in Höhe von drei Monats Netto Mieten)
  • Kaltmiete
    1.200,00 EUR
  • Nebenkosten
    170,00 EUR
  • Heizkosten
    160,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Duplex-Garage
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Neubau
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Steinboden
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    16.10.2017
  • Gültig bis
    15.10.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Endenergie­verbrauch
    140,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Urbanes Wohnen mit Rückzugscharakter – Maisonette mit Dachterrasse

Diese charmante Dachterrassen-Maisonette ist ein echtes Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Eingebettet in ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur acht Parteien vereint sie Ruhe, Privatsphäre und urbanes Lebensgefühl – ideal für Singles oder Paare, die das Grüne lieben und dennoch die Münchner City schnell erreichen möchten.

Der offene, lichtdurchflutete Grundriss schafft eine besondere Wohnatmosphäre. Die offene Einbauküche lädt zu entspannten Abenden und geselligen Momenten ein, während die beeindruckenden Deckenhöhen bis in den First dem Wohnraum Weite und Leichtigkeit verleihen. Ein echtes Highlight ist die großzügige Dachterrasse – der perfekte Ort für Sonnenstunden, After-Work-Drinks oder ruhige Morgen mit Blick ins Grüne.

Die charmante Galerie bietet einen inspirierenden Platz für ein Homeoffice oder eine persönliche Rückzugsecke. Ergänzt wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil.

Ein Zuhause für Menschen, die Stil, Licht und Lebensqualität schätzen.

Ausstattung

*Eingangsbereich
*offener Wohnbereich
*offener Küchenbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche
*charmante Dachterrasse
*entzückende Galerie, ideal beispielsweise als Office
*Schlafzimmer
*Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster

Sonstige Ausstattungsmerkmale:
*Parkettboden
*Kellerabteil
*Douplex Stellplatz

Sonstige Informationen

Dieses Objekt bietet die Chriscon e.K. im Alleinauftrag des Eigentümers an.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass es sich bei den Quadratmeterangaben um vom Eigentümer an uns übermittelte Daten handelt, für welche wir keine Gewähr übernehmen können.

Mit Stil und Gefühl für Menschen und Werte. Es gibt Sie, die Immobilie, die perfekt zu Ihnen passt. Interessiert ? Dann treten Sie mit uns in Kontakt. Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen.

For further information in english language please contact our office 0049-89-330356-40 or check our website www.chriscon.de

Lage

Urbaner Lifestyle trifft Naturidylle

Diese attraktive Stadtwohnung liegt im begehrten Waldtrudering – einer der grünsten und zugleich beliebtesten Wohnlagen Münchens. Nur wenige Schritte entfernt lädt der Truderinger Forst zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder kleinen Auszeiten im Grünen ein – echtes Lebensgefühl inklusive.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Entlang der Wasserburger Landstraße finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ergänzt durch das vielseitige Shopping- und Gastronomieangebot der nahegelegenen Riem Arcaden. Eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass die Münchner Innenstadt schnell und bequem erreichbar ist.

Ein Standort, der urbanes Leben, Natur und Komfort perfekt miteinander verbindet – ideal für alle, die Lebensqualität bewusst genießen.

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Gülriz Günay

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