Vermietet – Ideal für junge Paare – optimal geschnitten und vollständig modernisiert im beliebten Westend

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80339 München, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    344 (1/344)
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    80339 München
    Bayern
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    61,18 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1953
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    01.12.2023
  • Kaution
    3.600.- € ( drei Monats netto Mieten)
  • Kaltmiete
    1.200,00 EUR
  • Nebenkosten
    110,00 EUR
  • Heizkosten
    130,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Neubau
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    21.10.2014
  • Gültig bis
    20.10.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1953
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    335,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese vollständig renovierte 3 Zimmer Stadtwohnung befindet sich in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohnparteien. Die Einheit ist vollständig renoviert, hat eine moderne, neue Einbauküche und ist ideal geschnitten.
Das Schlafzimmer mit dem kleinen französischen Austritt ist zum Innenhof gerichtet; die Küche grenzt direkt an das Wohnzimmer an und ist zum Wohnraum offen gehalten.
Praktisch ist die kleine Abstellkammer, ideal für Haushaltsgegenstände. Das Arbeitszimmer grenzt direkt an das Wohnzimmer an und kann optimal als Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden. Im Keller befindet sich das Kellerabteil, sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.

Ausstattung

Eingangsbereich
Badezimmer vollständig neu und modern gehalten mit Badewanne und Fenster
Wohnzimmer
Küche mit vollständig neuer Einbauküche
Schlafzimmer mit kleinem vorgelagerten Mini Balkon
Büro und/ oder Arbeitszimmer
kleine Abstellkammer
Holzdielenboden
Kellerabteil
gemeinschaftliche Waschmaschine und Trockner in der Kellergeschossebene

Sonstige Informationen

Dieses Objekt bietet die Chriscon e.K. im Alleinauftrag des Eigentümers an.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass es sich bei den Quadratmeterangaben um vom Eigentümer an uns übermittelte Daten handelt, für welche wir keine Gewähr übernehmen können.
Aktuelle befindet sich die Wohnung noch in der Endphase der Renovierungsarbeiten; aus diesem Grund entnehmen Sie die Aufteilung der Wohnung bitte zunächst dem Grundrissplan.

Mit Stil und Gefühl für Menschen und Werte. Es gibt Sie, die Immobilie, die perfekt zu Ihnen passt. Interessiert ? Dann treten Sie mit uns in Kontakt. Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen.

For further information in english language please contact our office 0049-89-330356-40 or check our website www.chriscon.de

Lage

Der unkonventionelle Charakter des Westends verleiht diesem Stadtviertel den besonderen Charme. Die gute Verkehrsanbindung durch zwei U-Bahn-Linien und die Nähe zur S-Bahn , die zentrale Lage, die Vielfalt der kleinen multikulti Restaurants, sofern die Einkaufsmöglichkeiten in fussläufigem Umfeld, machen den den Stadtteil zu einer besonders beliebten Wohngegend.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Gülriz Günay

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