Vermietet – Meine perfekte Stadtwohnung

Vermietet – Meine perfekte Stadtwohnung

81371 München, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    351 (1/351)
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    81371 München
    Bayern
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    70,28 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1961
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 90 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    15.03.2025
  • Kaution
    4.770,00 EUR
    4.770.- € (Kaution in Höhe von 3 Monats netto Mieten)
  • Kaltmiete
    1.590,00 EUR
  • Nebenkosten
    147,00 EUR
  • Heizkosten
    130,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Steinboden
  • ✓ Tiefgarage
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    09.10.2024
  • Gültig bis
    09.10.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1961
  • Endenergie­verbrauch
    92,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Meine perfekte Stadtwohnung inmitten von Sendling

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus am Kidlerplatz 8 in der in der ersten Etage mit Aufzug.
Ruhig gelegen und trotzdem super zentral, bietet diese charmante Wohnung alles, was das Herz einer Wohnung inmitten von Sendling begehrt !
Die Grundrissaufteilung ist optimal für Mietinteressenten, die großzügige Grundrisse bevorzugen, denn diese zwei Zimmer verteilt sich auf insgesamt ca. 70 m².
Die Einbauküche selbst ist vollständig neu ausgestattet mit in weiss gehaltenen Küchenmöbeln-, sowie einem neuen Standalone Kühlschrank und Geschirrspülmaschine.
Besonders praktisch, die kleine Abstellkammer, welche idealen Stauraum für Haushaltsgegenstände bietet und einen Waschmaschinenanschluss hat.
Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet mit Blick in volles Grün.
Ein Kellerabteil und ein TG Stellplatzes direkt im Haus runden das Objekt ab.

Ausstattung

*helles Wohnzimmer nach Süden gerichtet
*helles Schlafzimmer mit vorgelagertem Süd-Balkon
*modern ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne
*charmante neue Einbauküche
*praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss

*Parkettboden in allen Wohnräumen
*AussenJalousien an Wohnzimmer- und Küchenfenster
*eigenes Kellerabteil
*Fahrradraum
*gepflegter gemeinschaftlicher Waschmaschinen- und Trockenraum im Untergeschoss

Sonstige Informationen

Dieses Objekt bietet die Chriscon e.K. im Alleinauftrag des Eigentümers an.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass es sich bei den Quadratmeterangaben um vom Eigentümer an uns übermittelte Daten handelt, für welche wir keine Gewähr übernehmen können.

Mit Stil und Gefühl für Menschen und Werte. es gibt sie, die Immobilie, die perfekt zu Ihnen passt.
Interessiert ? Wir freuen uns auf Sie. Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren einen persönlichen Termin.

For further information in english language please contact our office 0049-89-330356-40 or check our website www.chriscon.de

Lage

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Sendling in unmittelbarer Nähe zum Harras. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich vor der Haustüre.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Gülriz Günay

Chriscon e.K.

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