Die Kraftloserklärung: langwieriger Weg, wenn Dokumente verloren gehen
In den letzten Monaten stießen wir in unserer Arbeit als Immobilienmakler in München mehrfach auf ein Thema, das wir aus diesem Grund hier etwas ausführlicher behandeln wollen: Fehlende oder zerstörte Dokumente verzögern den Verkauf. Vor allem ältere Menschen, die ihr Wohnumfeld den veränderten Bedürfnissen anpassen wollen, stehen dann vor großen Herausforderungen. Lesen Sie hier in […]
Kaufpreisdruck und politische Mietenrestriktionen – die Kehrseite der Medaille
Für viele Investoren sind Immobilien die optimale Anlageform, sie bieten ein Höchstmaß an Sicherheit und vor allem die Chance auf Wertsteigerung. Voraussetzung ist jedoch, dass die Vermietung die notwendigen Einnahmen garantiert. Hier stehen aber oft genug gesetzliche Restriktionen im Weg – welche die Kaufpreise in ein ganz anderes Licht rücken. Kauf und Miete – zwei […]
Baukindergeld – Förderzeitraum bis 31. März 2021 verlängert
Das Bundesministerium des Innern, für Bau und Heimat hat die Gewährung des Baukindergeldes bis zum 31. März 2021 zu verlängert. Der Antrag auf Baukindergeld kann zwar noch bis zum 31.Dezember 2023 gestellt werden, dies gilt allerdings nur für jene Immobilien, welche zwischen dem 1. Januar 2018 und dem 31. März 2021 eine Baugenehmigung erteilt beziehungsweise […]
Immobilienkauf – was Sie beachten sollten, bevor Sie zum Notar gehen
Der Immobilienkauf ist eine sehr verbindliche Angelegenheit, bei der zahlreiche Aspekte zu bedenken sind. In diesem Beitrag behandeln wir aus unserer täglichen Praxis als Immobilienmakler wichtige Punkte, die man vor dem Erwerb einer Immobilie beachten und unbedingt prüfen sollte. 1. Einhaltung des geltenden Baurechts Zunächst gilt es zu klären, ob die von Ihnen in Betracht […]
Baukindergeld 2018 – Was ist zu erwarten ?
Als staatliche Förderung soll das Baukindergeld vor allem junge Familien bei der Schaffung von Wohneigentum unterstützen. Wollen sie nämlich Immobilien zum Beispiel in München kaufen, stehen junge Paare mit einem oder mehreren Kindern vor besonders großen finanziellen Herausforderungen: In der Regel arbeitet wenigstens ein Elternteil in Teilzeit, um die Kinderbetreuung absichern zu können. Dazu kommen […]
Tipps für Ihre Immobilien: Wie Sie Ihren Geldbeutel schonen – intelligent Wasser sparen
Die zuletzt teilweise drastisch gestiegenen Kosten für Wasser lenkten die Aufmerksamkeit auf dieses wichtige Thema. Wie Sie ganz gezielt Wasser und damit auch Geld sparen können…. dazu finden Sie im Folgenden wichtige Tipps. Immobilien München: Das große Thema Wasserverbrauch Der Wasserverbrauch spielt immer eine bedeutende Rolle, handelt es sich doch um eine endlich verfügbare natürliche […]
Tipps für Ihre Immobilien: Wie Sie Ihren Geldbeutel schonen – Öfter mal den Strom abschalten
Die Stromkosten machen oft genug einen erheblichen Teil der laufenden Nebenkosten aus. Für uns als Spezialisten für Immobilien München ist das ein guter Grund, das Thema ausführlich aufzugreifen. Einige wichtige Tipps und Hinweise sollen Ihnen dabei helfen, Geld einzusparen und so unter dem Strich vielleicht auch der Umwelt zu helfen. Immobilien München: Das große Thema […]
Home Staging – Make-up Ihrer Immobilie
Der erste Eindruck ist entscheidend – vor allem beim Verkauf von Immobilien. Als Immobilienmakler München empfehlen wir Ihnen, die richtigen Maßnahmen zur optimalen Präsentation zu ergreifen und die Macht des ersten Eindrucks Ihrer Immobilie professionell zu nutzen. Hier ein Überblick zu den sinnvollen Möglichkeiten. Die Optik ist in unserer heutigen Zeit längst zur entscheidenden Größe […]
Die Teilungserklärung richtig beurteilen
Die MÜNCHNER IMMOBILIEN MESSE (MIM) öffnet in Kürze ihre Pforten und wird mit ihrem vielfältigen Angebot wieder viele Interessenten anlocken. Neben den führenden Münchner Unternehmen der Immobilienbranchen werden Sie auf eine ganze Reihe von kleineren Spezialisten treffen, die Ihnen attraktive Immobilien präsentieren. Eines haben alle gemeinsam: Es gibt wichtige Faktoren zu beachten, wollen Sie auf […]
Grundschuld und Löschungsbewilligung: Wie Sie den größtmöglichen Nutzen erzielen
Als Immobilienmakler München werden wir immer wieder mit dem Thema Grundschuld konfrontiert. Sobald ein Kredit zurückgezahlt wurde, beantragen Bauherren eine Löschungsbewilligung, um wieder ein „sauberes“ Grundbuch vorweisen zu können. Allerdings gibt es durchaus auch alternative Wege, die wir Ihnen gerne aufzeigen. Grundschuld: Sicherheit für die finanzierende Bank Wollen Sie Immobilien in München kaufen oder bauen, […]
