Energiekrise: Weniger heizen, mehr Schimmel? So können Sie als Vermieter vorbeugen!
Energie wird immer knapper – und wertvoller, wie Sie an den steigenden Preisen für Strom, Gas und Fernwärme ablesen können. Privat und Gewerbe werden zur Energieeinsparung angehalten. Wie wirkt es sich aber aus, wenn Ihre Mieter die Heizung herunterdrehen? Schließlich haben wir Winter, was das Risiko der Schimmelbildung vergrößert. Hier einige wichtige Tipps. Das Energiesicherungsgesetz […]
Die Kurzfristenergiesicherungs-verordnung: Was ist das – und was folgt daraus?
Die Verordnung (EnSikuMaV) wurde am 24. August 2022 vom Bundeskabinett beschlossen. Das Ziel dieser bereits am 1. September 2022 in Kraft getretenen Verordnung ist eine sichere Versorgung mit Energie. Dazu wurden Maßnahmen formuliert, die kurzfristig wirken sollen – hier eine Zusammenfassung. Die EnSikuMaV – ausgelegt auf schnelle Energieeinspareffekte Die verordneten Energiesparmaßnahmen sind befristet: Die Verordnung […]
Elektromobilität in Bestandsgebäuden
Wie sieht die Umsetzung in Wohnungseigentümergemeinschaften aus? Die von Politik und Gesellschaft geplante Einsparung von CO2 soll insbesondere mit der Mobilitätswende erreicht werden, also mit dem Aus für konventionelle Verbrennungsmotoren und der verstärkten Nutzung von E-Fahrzeugen. Und die wollen geladen werden. An diesem Punkt kommen Sie als Vermieter ins Spiel: Dem Aufbau einer adäquaten Ladeinfrastruktur […]
Energiepreisexplosion: Handlungsempfehlung für Vermieter
Es wird immer teurer: Die Energiepreise sind seit dem letzten Jahr geradezu explodiert – und ein Ende ist nicht in Sicht. Die Gründe sind vielfältig, nicht zuletzt der Krieg in der Ukraine treibt die Energiepreise nach oben. Umso wichtiger ist es, vorausschauend zu agieren. Als Vermieter dürfen Sie die Heizkostenvorauszahlungen zwar nicht einseitig erhöhen, trotzdem […]
Die Mieterselbstauskunft und die DSGVO: Wohnungsbesichtigungen in Zeiten der Pandemie
Die Corona-Pandemie wirkt sich natürlich auch auf unsere Arbeit aus. Wir mussten uns neue Lösungen einfallen lassen, um zum Beispiel Wohnungsbesichtigungen im Rahmen der Kontaktbeschränkung zu realisieren. Doch nicht jeder Mietinteressent erkennt die guten Gründe, die uns leiten. Hier eine Erläuterung, die allen Beteiligten Aufschluss gibt. Zum Hintergrund: der gesetzliche Rahmen in der Pandemie Es sei vorweggenommen, dass wir als Immobilienmakler […]
Baukindergeld – Förderzeitraum bis 31. März 2021 verlängert
Das Bundesministerium des Innern, für Bau und Heimat hat die Gewährung des Baukindergeldes bis zum 31. März 2021 zu verlängert. Der Antrag auf Baukindergeld kann zwar noch bis zum 31.Dezember 2023 gestellt werden, dies gilt allerdings nur für jene Immobilien, welche zwischen dem 1. Januar 2018 und dem 31. März 2021 eine Baugenehmigung erteilt beziehungsweise […]
Was uns als Immobilienbüro ausmacht – ein Interview mit Frau Günay
Immobilienunternehmen sehen sich in den letzten Jahren verstärkt mit gesetzlichen Änderungen konfrontiert, die naturgemäß Auswirkungen auf deren Arbeit haben. Ein Immobilienmakler muss sich permanent orientieren und die neuen Rahmenbedingungen erfüllen. Im Interview beschreibt Frau Günay, Inhaberin der Chriscon e.K. Immobilien&Relocation, was einen Qualitätsmakler in der heutigen Zeit ausmacht. Am 23.12.2020 tritt das neue Gesetz zur […]
Covid 19: Wichtige Antworten auf häufige Fragen (FAQ) zu aktuellen Immobilienthemen
Die mit Spannung erwartete Überprüfung der bisher zur Eindämmung von Covid 19 verhängten Maßnahmen hat bei vielen Menschen für Ernüchterung gesorgt: Die geltenden Ausgangsbeschränkungen und Kontaktverbote bleiben bis wenigstens zum 4. Mai bestehen, wobei die Bundesländer hier unterschiedlich vorgehen. Bayern verlängert sogar bis zum 11. Mai und ergänzt um eine Maskenpflicht in öffentlichen Verkehrsmitteln und […]
Mietausfälle in Zeiten von Covid19 – Was kann ich als Vermieter tun ?
Die um sich greifende Corona-Pandemie verlangt von der gesamten Gesellschaft eine ganze Menge ab: Die von der Regierung verhängten Maßnahmen sollen die Ausbreitung des Virus eindämmen, bleiben jedoch nicht ohne Folgen. Viele Menschen können nur eingeschränkt arbeiten und Geld verdienen, Mietausfall ist vorprogrammiert. Wie Sie als Vermieter mit damit umgehen können, haben wir Ihnen in […]
Baukindergeld 2018 – Was ist zu erwarten ?
Als staatliche Förderung soll das Baukindergeld vor allem junge Familien bei der Schaffung von Wohneigentum unterstützen. Wollen sie nämlich Immobilien zum Beispiel in München kaufen, stehen junge Paare mit einem oder mehreren Kindern vor besonders großen finanziellen Herausforderungen: In der Regel arbeitet wenigstens ein Elternteil in Teilzeit, um die Kinderbetreuung absichern zu können. Dazu kommen […]
