Vermietet – Hell – Mit Südbalkon und Sehr gutem Grundriss

Vermietet – Hell – Mit Südbalkon und Sehr gutem Grundriss

80686 München, Apartment zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    282 (1/282)
  • Objekttypen
    Apartment, Wohnung
  • Adresse
    80686 München
    Bayern
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    35 m²
  • Kellerfläche ca.
    3,50 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.10.2023
  • Kaution
    2.175,00 EUR
    2.175.- € ( Kaution in Höhe von drei Monats netto Mieten)
  • Kaltmiete
    725,00 EUR
  • Nebenkosten
    60,00 EUR
  • Heizkosten
    75,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    02.03.2018
  • Gültig bis
    01.03.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Endenergie­bedarf
    92,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ideal für Singles !
Ruhig und Hell, Sehr gut geschnitten, mit Südbalkon und sehr guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Hier fühlt man sich wohl !

Ausstattung

Dieses charmante Apartment liegt in der dritten und letzten Etage eines kleinen gepflegten Mehrfamilienhauses. Wer nicht laufen möchte, verwendet gerne den Aufzug, welcher sich im Haus befindet.
Das Apartment ist auf Grund seiner Südausrichtung hell und lichtdurchflutet .
Eine kleine moderne Einbauküche in schlichtem Weiss ist vorhanden. Der Bodenbelag der Küche ist in Laminat -passend zur Arbeitsplatte der Küche- gehalten.
Das Badezimmer ist modern, mit geschmackvollen Natursteinfliesen, einer Badewanne, WC und modernem Waschtisch ausgestattet. Ein grosser Spiegel verleiht dem Badezimmer das gewisse Etwas.
Der Wohnraum selber mit ca 23,30 m² ist mit Parkettboden belegt. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon entlang der gesamten Südseite und schönem Blick auf die gegenüberliegenden Altbaufassade kleiner Gründerzeit Villen.
Die Fenster des Apartments sind neuwertig. in weiss und mit Aussenjalusien versehen; ebenso in weiss die Innentüren der Wohnung.
Zur Wohnung selber gehört ein Kellerabteil. Eine gemeinschaftliche Waschküche im Haus steht den Mietern zur Verfügung. Dort können Sie Ihre Wäsche waschen und trocknen.
Insgesamt besticht dieses Apartment durch seine Helligkeit, die ruhige Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung und der modernen Ausstattung.

Sonstige Informationen

Die weitere Aufteilung der Liegenschaft entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissanmutung.
Die detaillierten Angaben zu den Energiekennwerten können Sie dem beigefügten Energieausweis entnehmen.
Mit Stil und Gefühl für Menschen und Werte. Es gibt Sie die Immobilie, die perfekt zu Ihnen passt. Interessiert ? Dann treten Sie mit uns in Kontakt; wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen.
For further information in english language please contact our office 0049-89-330356-40 or check our website www.chriscon.de

Lage

Das Apartment befindet sich in Laim in einer kleinen und ruhigen Anwohnerstraße. Die U-Bahn Station U5 mit der Haltestelle Friendenheimer Straße ist in unmittelbarer Nähe gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs können Sie fussläufig sehr gut erreichen. Für Freizeitaktivitäten liegt der schöne und beliebte Westpark nicht weit entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Mit Stil und Gefühl für Menschen und Werte. Es gibt sie, die Immobilie, die perfekt zu Ihnen passt.

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Gülriz Günay

Chriscon e.K.

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